Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyObere Goethestraße 84, , Severné Porýnie - Westfálsko

Hľadáte optimálne klasicky zariadený, zariadený prenájom bytu v centrálnej lokalite s výhľadom do zelene na niekoľkomesačné, dočasné využitie, napríklad z dôvodu montážnej práce na mieste alebo v regióne?

Potom je tento byt presne to pravé pre vás!

Svetlý a priestranne usporiadaný 3-izbový byt s približne 60 m² obytného priestoru sa nachádza v udržiavanom dome so 6 bytmi, v žiadanej štvrti, v mestskom prostredí, no zároveň v pokojnejšej lokalite, priamo v centre mesta Gladbeck.

Súčasní nájomníci sú tichí obyvatelia domu a existuje tu fungujúca susedská komunita.

Byt sa nachádza priamo v centre Gladbecku, v zóne 30 km/h, na priestrannej otočnej ploche na konci slepej uličky.

Gladbeck je živé mesto na severe Ruhrgebiets a patrí do metropolitnej oblasti Rýn-Ruhr. S približne 75 000 obyvateľmi ponúka skvelú kombináciu mestského života, výbornú infraštruktúru a príležitosti na oddych v prírode.

Mesto sa vyznačuje krátkymi vzdialenosťami, rôznymi nákupnými možnosťami, kvalitnou ponukou škôl a vzdelávania, ako aj širokým výberom športových a rekreačných aktivít.

Centrum Gladbeck ponúka všetko, čo robí každodenný život príjemným a komfortným. V rozľahlej zóne pre peších je množstvo obchodov, supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj lekárne a ambulancie dostupné pešo. Na trhovom námestí sa niekoľkokrát týždenne koná trh, kde lokálni predajcovia ponúkajú pestrú ponuku tovarov. Aj miestna nemocnica, banky, poskytovatelia služieb a radnica sú v bezprostrednej blízkosti. To isté platí aj pre vzdelávacie inštitúcie, ako sú školy všetkých typov a materské školy. Vysoká škola Ruhr West – pobočka Bottrop a Westfälische Hochschule – pobočka Gelsenkirchen Buer sú taktiež vzdialené len niekoľko kilometrov.

Centrum Gladbeck zaujme aj vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy. Autobusové a vlakové linky spájajú Gladbeck rýchlo s okolitými mestami. Pre vodičov je prístup k diaľniciam A2, A31 a A52/B224 možný už za niekoľko minút, pričom aj v samotnom centre nájdete množstvo parkovacích možností v parkovacích domoch či zónach.

Cez A2, A31 a A52/B224 rýchlo dosiahnete okolité veľké mestá ako Essen, Bochum, Dortmund, Duisburg a Oberhausen, ale aj Münster a Düsseldorf. Aj cestujúci verejnou dopravou majú výborné spojenie.

Z hľadiska dopravy je Gladbeck tiež vynikajúcim uzlom pre obľúbené lokality. Miesta pre veľké podujatia, ako napríklad Veltins Arena v Gelsenkirchene alebo Rudolf-Weber-ARENA v CentrO v Oberhausene, sú veľmi dobre dostupné verejnou dopravou alebo autom. Aj zábavné parky, ako Movie World Germany a zábavný park Schloss Beck, rovnako ako Alpincenter a Indoor Skydiving Bottrop, sa nachádzajú prakticky v bezprostrednej blízkosti mesta.

Napriek mestskému prostrediu sa tu nachádza množstvo zelených útočísk, ako napríklad severný park blízko centra alebo nedaleký mestopark Wittringer Wald.

Kultúrne ponuky, napríklad Mathias-Jakobs-Stadthalle, Neue Galerie v Ratuszovom parku alebo podujatia na námestí Willy-Brandt, prinášajú rozmanitosť a zvyšujú kvalitu života.

Obzvlášť obľúbený je Wittringer Wald so svojimi četnými cyklistickými a turistickými trasami, ako aj široká škála kultúrnych zariadení. Medzi tieto patria mestská knižnica, umelecká škola pre mládež, múzeum mesta Gladbeck, Mathias-Jakobs-Stadthalle, komunálne kino a Neue Galerie v Ratuszovom parku. Okrem toho sú k dispozícii aj hudobná škola, mestský archív, kultúrne centrum a občianska škola (VHS).

Mestský krytý bazén v Ratuszovom parku je situovaný takmer priamo pri vašich dverách a je k dispozícii počas celého roka.

Mesto Gladbeck spája to najlepšie z oboch svetov: blízkosť k pulzujúcim veľkým mestám a zároveň pokojné, zelené prostredie s vysokou kvalitou života.

Centrum Gladbeck spája urbanistický charakter s príjemným obytným prostredím. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra a zároveň v uvoľnenej atmosfére.

• Svetlý obývací priestor s neprekrytým výhľadom na vežu kostola Christi.

• Balkon s výhľadom do zelene.

• Kúpeľňa so dostatkom denného svetla.

• Plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody.

• 3 dobre usporiadané izby.

• K dispozícii je pivnica.

• Pokojná susedská komunita (iba 6 bytových jednotiek).

Byt je k dispozícii okamžite.

Kontaktujte nás pre dohodnutie termínu prehliadky a pre ďalšie informácie.

Tešíme sa na vašu otázku!

Pri kontakte sa prosím stručne predstavte:

- Povolanie.

- Počet osôb.

- Požadované obdobie využívania.

- Prehlásenie o úverovej bonite (Schufa).

- Doklad o príjmoch.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Poznámky:

- Hľadajú sa nájomcovia podľa § 549 ods. 2 č. 1 BGB.

- Nájomca musí pred uzavretím nájomnej zmluvy preukázať usporiadanú a perspektívne zabezpečenú finančnú situáciu.

- Stavebné zmeny v byte podliehajú schvaľovaniu. V zásade je byt potrebné vrátiť v takom stave, v akom ste ho prevzali.

- Po uzavretí zmluvy je potrebné oznámiť a získať schválenie pre prijatie ďalších osôb. Podnájom nie je v zásade vítaný.

- Držanie mačiek a psov si vyžaduje schválenie, ktoré môže byť udelené len vtedy, ak tieto zvieratá nespôsobujú neustále rušenie susedskej komunity.