Prenájom bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyNeustadter Str. 73, , Porýnie-Falcko

71 m² kvalitne zariadený dvojpodlažný byt s kompletne vybavenou kuchyňou, balkónom, krbom, galériou, jednou spálňou, sprchovacou kúpeľňou a možnosťou spoločného využívania terasy

V starostlivo zrekonštruovanom dvore uprostred Mutterstadt sa nachádza tento krásny dvojpodlažný byt. S približne 71 m² obytného priestoru sa byt rozprestiera od 1. poschodia až po láskou upravené podkrovie domu.

Zo pokojného vonkajšieho priestoru pozemku sa dostanete po špirálových schodoch na malý balkón a do vchodových dverí bytu nachádzajúcich sa na 1. poschodí. V reprezentatívnom obývacom priestore nájdete krb, ktorý mení zimné dni na príjemný zážitok pri praskajúcom ohni.

Na tejto úrovni je aj kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi vrátane práčky. V prilehlom jedálenskom priestore stojí dizajnérsky jedálenský set so 4 stoličkami. Sprchovacia kúpeľňa sa tiež nachádza na 1. poschodí.

Zo chodby na 1. poschodí vedie schodisko na galériu. Na pravej strane sa nachádza spálňa, zatiaľ čo na ľavej strane je úložná komora, ktorú možno využiť aj ako prechádzateľný šatník. Z galérie ponúka sa nádherný výhľad na obývací a jedálenský priestor.

Vďaka skvelej architektúre schodov a galérie, viditeľným dreveným trámom a krbu je tento byt skutočným klenotom.

Okrem toho vás osloví jeho centrálná, no pokojná poloha v centre Mutterstadt, v pešej vzdialenosti od všetkých obchodov dennej potreby. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnej ceste v Mutterstadt, no byt je veľmi ticho orientovaný do zadnej časti pozemku. Prístup je zabezpečený cez nádherný vnútorný dvor nehnuteľnosti.

Parkovacie miesta pre automobily sú k dispozícii a je možné ich prípadne doňať.

Na dvore sa nachádza oddychová zóna so stolom a lavicami z prírodného kameňa, kde sa nájomníci môžu pohodlne stretnúť, pretože táto časť je prístupná pre každého a určená na spoločné využívanie.

Poloha:

Neustadter Straße 73, 67112 Mutterstadt

Rewe – 1 minúta pešo

Lekári – 1 minúta pešo

Apotéky, banky – 9 minút pešo

Dostupné mestá autom:

Okolné mestá ako Schifferstadt, Speyer, Ludwigshafen, Frankenthal, Mannheim sú dosiahnuteľné autom za 10-15 minút.

Celková plocha: cca 71 m²

Rok výstavby: Dom 2001, byt: zrekonštruovaný 2021

Rok výmeny kúrenia: 2022

K dispozícii od: 01.03.2026

Vybavenie bytu:

• Balkón

• Krb

• Kompletná kuchyňa

• Kompletné zariadenie

• Galéria

• Vstavaný šatník

Podlahové krytiny:

• Parkety, dlaždice

Na prehliadku prineste vyplnené potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa a osobné vyhlásenie.

Čistý mesačný nájom: 923€

Poplatky: 265€

Celkom vrátane poplatkov: 1.188€

Kauce: 2.750€