Prenájom nebytového priestoru • 1027 m² bez realitkyMaria-von-Linden Straße 9, , Severné Porýnie - Westfálsko

!!!NEVHODNÉ ako eventová hala!!! Prosím, žiadne dopyty!

Ideálne vhodná pre e-commerce, logistické spoločnosti a výrobný priemysel, ako aj pre remeselníkov. Dokončenie plánovanej skladovej a výrobnej haly je plánované na október 2026. Momentálne sa plánuje nadstavba k existujúcej hlavnej budove, ktorá by ju mala rozšíriť o približne 1.027 m². Hlavná budova je v súčasnosti využívaná veľmi známym priemyselným podnikom z oblasti okenárstva.

Projekt už bol schválený stavebným úradom (!)

Začneme stavať až keď bude nájomca!

Hala ponúka plánovanú priemernú výšku 9,75 m, pričom využiteľná skladovacia výška je obmedzená na 7,50 m, keďže nie je nainštalovaný sprinklerový systém. Okrem toho môže byť hala podľa potreby vybavená kranbahn systémom, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre podniky z výroby.

Momentálne je ešte možnosť ovplyvniť vzhľad haly, aby vyhovoval špecifickým požiadavkám. Lokalita je vďaka modernej infraštruktúre a flexibilným možnostiam využitia ideálna pre e-commerce spoločnosti, logistických poskytovateľov, ale aj pre výrobný priemysel. Hala je prístupná z prízemia aj prostredníctvom nakladacej rampy, čo zabezpečuje optimálny prístup.

POZOR! -> Nie je povinné, iba voliteľná možnosť.

V rámci RWP-sachkostenförderung (podpory nákladov) môže byť váš nájomný zmluva dotovaná, čo by viedlo k výraznému zníženiu mesačného nájmu. Podmienkou by bolo, aby na tejto lokalite bolo do 36 mesiacov vytvorených najmenej 10 % (minimálne tri) dodatočných pracovných miest. Podrobnosti vám rád vysvetlím telefonicky.

Ďalšie informácie o objekte vám môžeme poskytnúť.

Priemyselná zóna na ulici Maria-von-Linden v Recklinghausen je významným hospodárskym centrom v regióne. Nachádza sa v južnej časti mesta a ponúka vynikajúce dopravné spojenie, keďže je situovaná v tesnej blízkosti diaľnice A43. Z tohto dôvodu je zóna atraktívna nielen pre miestne, ale aj pre nadregionálne spoločnosti, ktoré musia rýchlo a efektívne prepravovať svoje tovary a služby.

Druh vykurovania: tepelné čerpadlo / podlahové kúrenie.