Prenájom nebytového priestoru • 390 m² bez realitkyStockumer Straße 28, , Severné Porýnie - Westfálsko

Diese hochwertige Lagerfläche befindet sich im Intechlo Building B14, einer etablierten und repräsentativen Gewerbeimmobilie im Wittener Technologiepark.

Táto vysokokvalitná skladová plocha sa nachádza v budove Intechlo Building B14, zavedenom a reprezentatívnom obchodnom priestore v technologickom parku vo Witten.

Das Gebäude überzeugt durch seine massive Stahl-Beton-Konstruktion, professionelle Infrastruktur und ein hohes Sicherheitsniveau.

Budova zaujme svojou masívnou konštrukciou zo železa a betónu, profesionálnou infraštruktúrou a vysokou úrovňou bezpečnosti.

Die ca. 390 m² große Lagereinheit im 2. Obergeschoss bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sicherheit, Sauberkeit, Erreichbarkeit und Flexibilität legen.

Skladová jednotka o rozlohe približne 390 m², ktorá sa nachádza v 2. poschodí, ponúka optimálne podmienky pre spoločnosti, kladúce dôraz na bezpečnosť, čistotu, dostupnosť a flexibilitu.

Dank des großzügigen Zuschnitts kann die Fläche individuell an unterschiedliche Lagerkonzepte angepasst und ideal genutzt werden.

Vďaka priestrannému strihu je možné plochu individuálne prispôsobiť rôznym skladovým konceptom a ideálne ju využiť.

Die Anlieferung erfolgt komfortabel über den Lastenaufzug, alternativ steht ein moderner Personenaufzug zur Verfügung.

Doručenie tovaru prebieha pohodlne nákladovým výťahom, prípadne je k dispozícii moderný osobný výťah.

Der Zugang ist barrierefrei.

Prístup je bezbariérový.

Der aktuell vorhandene Teppichboden kann problemlos entfernt werden. Darunter befindet sich ein glatter, robuster Betonboden, der sich ideal für Lager- und Logistikzwecke eignet.

Súčasná kobercová podlaha môže byť bez problémov odstránená. Pod ňou sa nachádza hladká, odolná betónová podlaha, ktorá je ideálna na skladovacie a logistické účely.

Das Intechlo Building B14 befindet sich in einer hervorragenden Lage am Autobahndreieck Bochum/Dortmund/Hagen, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.

Budova Intechlo Building B14 sa nachádza vo výbornom umiestnení pri diaľničnom uzle Bochum/Dortmund/Hagen, čo zaručuje rýchlu dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov.

Die Autobahnauffahrt der A44 in Richtung Bochum und Dortmund ist nur wenige Minuten entfernt.

Vjazd na diaľnicu A44 smerom k Bochumu a Dortmundu je vzdialený len pár minút.

Die S-Bahn-Station Witten-Annen ist fußläufig in ca. 3-5 Minuten erreichbar, verbunden durch die Hauptlinie S33, die die Nachbarstädte Bochum, Dortmund und Hagen miteinander verbindet.

Stanica S-Bahn Witten-Annen je pešo dostupná za približne 3-5 minút a je spojená hlavným line S33, ktorý spája susedské mestá Bochum, Dortmund a Hagen.

Diese optimale Anbindung macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die auf eine schnelle und einfache Erreichbarkeit angewiesen sind.

Toto optimálne napojenie robí z objektu ideálne umiestnenie pre spoločnosti, ktoré potrebujú rýchlu a jednoduchú dostupnosť.

Ausstattung & Mehrwert

Vybavenie a pridaná hodnota

Sicherheit & Service

Bezpečnosť a služby

- 24-Stunden-Zugangskontrolle

24-hodinová kontrola prístupu

- Sicherheits- und Pförtnerdienst

Bezpečnostná služba a portier

- Postannahme & Besuchersteuerung

Prijímanie pošty a kontrola návštevníkov

- Hausmeisterservice

Služby domového správcu

- Gepflegtes, repräsentatives Umfeld

Udržiavané a reprezentatívne prostredie

Technik & Komfort

Technika a komfort

- Optional beheizte Fläche (durch Gas-Zentralheizung)

Voliteľne vykurovaná plocha (plynové centrálné kúrenie)

- Hochwertige Beleuchtung

Kvalitné osvetlenie

- DV- / EDV-Verkabelung

Dátová/počítačová sieťové zapojenie

- Glasfaser-Internet möglich

Možnosť pripojenia optickým internetom

- Einbauküche vorhanden

K dispozícii je kuchynská linka

- Damen-, Herren- & Behinderten-WC

Dámske, pánske a prístupné toalety

- Mehrfach wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen

Viackrát týždenné upratovanie spoločných priestorov

Nachhaltigkeit

Udržateľnosť

- Photovoltaikanlage auf dem Dach

Fotovoltaický systém na streche

- Energieeffiziente Gebäudetechnik

Energeticky efektívna budovová technika

Besichtigungstermine

Termíny prehliadok

Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nám prosím zašlite dopyt alebo nás kontaktujte telefonicky.

Zusatzinformationen

Doplňujúce informácie

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energetický preukaz je k dispozícii počas prehliadky.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Všetky údaje sú uvedené podľa najlepších vedomostí. Prípadné chyby a medzikontrakty si vyhradzujeme. Tento propagačný materiál je predbežná informácia, právne záväzná je iba uzatvorená nájomná zmluva. Za správnosť a úplnosť údajov nenesieme zodpovednosť.

Impressum

Impresum

Angaben gemäß § 5 TMG

Údaje podľa § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth

Realitné poradenstvo Tobias Segieth

Holzstraße 79

Holzstraße 79

58453 Witten

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

Telefón: +49 2302 7601670

E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Inhaber:

Vlastník:

Tobias Segieth

Tobias Segieth

Rechtsform:

Právna forma:

Einzelunternehmen

Živnostenský list / samostatné podnikanie

Aufsichtsbehörde

Regulačný orgán

Ordnungsamt der Stadt Witten

Mestský úrad pre poriadok vo Witten

Marktstraße 16

Marktstraße 16

58452 Witten

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Erlaubnis gemäß § 34c der GewO erteilt:

Povolenie udelené podľa § 34c zákona o obchodnej činnosti (GewO):

Ennepe-Ruhr-Kreis

Okres Ennepe-Ruhr

Hauptstraße 92

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

58332 Schwelm

Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen

Odborný titul a profesijné predpisy

Berufsbezeichnung:

Odborný názov:

Immobilienmakler

Realitný maklér

Zuständige Kammer:

Príslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

IHK Stredné Ruhrgebiet

Ostring 30-32

Ostring 30-32

44787 Bochum

44787 Bochum

Verliehen in:

Udelené v:

Deutschland

Nemecku

EU-Streitschlichtung

Mimosúdne riešenie sporov v EÚ

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

Európska komisia zabezpečuje platformu na online riešenie sporov (OS):

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impresume.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle

Mimosúdne riešenie spotrebiteľských sporov/univerzálna zmierovacia komisia

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Nie sme pripravení ani povinní zúčastňovať sa na mimosúdnych konaniach pred spotrebiteľskou zmierovacou komisiou.

Zentrale Kontaktstelle nach dem Digital Services Act - DSA (Verordnung (EU) 2022/265)

Centrálny kontaktný bod podľa zákona o digitálnych službách – DSA (nariadenie (EÚ) 2022/265)

Unsere zentrale Kontaktstelle für Nutzer und Behörden nach Art. 11, 12 DSA erreichen Sie wie folgt:

Našu centrálnu kontaktnú stredisko pre používateľov a orgány podľa art. 11, 12 DSA dosiahnete nasledovne:

Telefon: +49 2302 7601670

Telefón: +49 2302 7601670

E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de