Prenájom bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tieto vysoko kvalitne celkovo zrekonštruované obytné priestory v Eggensteine zaujmú svojou čistou líniou, svetlou atmosférou a moderným vybavením, ktoré zaručuje maximálny komfort bývania.

Už pri vstupe vás privíta priestranná, svetlom naplnená chodba s elegantnou laminátovou podlahou, ktorá plynule pretvára do ďalších obytných priestorov. Veľké okná zabezpečujú jasnú, priateľskú atmosféru a vytvárajú príjemné prostredie pre bývanie.

Kúpeľňa sa prezentuje štýlovo a súčasne: kvalitné dlaždice, moderné sanitárne zariadenia a čistý dizajn spájajú funkčnosť s pocitom pohody.

Aj fasáda budovy robí dojem upravenej a prívetivej domácnosti – sympatický a lákavý domov v pokojnej obytné oblasti Eggensteinu.

Byt je vhodný ako pre vlastných užívateľov, ktorí si cenia kvalitu a moderné bývanie, tak aj pre investorov, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť s udržateľným zhodnotením.

Friedrichstraße 52 sa nachádza v očarujúcom jadre mesta Eggenstein, ktoré je súčasťou obce Eggenstein-Leopoldshafen. Okolie je charakterizované pokojnou obytnou štruktúrou s udržiavanými rodinnými domami a panelákmi.

Doprava a dostupnosť:

Lokalita je dopravne výhodná: Spoločná cesta B 36 je ľahko dostupná, čo umožňuje dobré spojenie do Karlsruhe a Bruchsalu. Pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu, je k dispozícii spojenie vlakovými linkami S1 a S11, ktoré spájajú Eggenstein-Leopoldshafen s Karlsruhe. V blízkosti sa nachádzajú aj autobusové zastávky, ktoré ponúkajú dodatočné spoje a miestnu dostupnosť.

Nakupovanie a zariadenia:

Obchody s každodennými potrebami (potraviny, pekáreň, lekáreň, drogéria) sú dostupné pešo alebo v krátkej vzdialenosti autom.

Školy, materské školy a rekreačné zariadenia sú taktiež prítomné v obci a ľahko dostupné.

Zelené plochy, malé parky a pešie chodníky dopĺňajú obytné prostredie a prispievajú k vysokej kvalite života.

Voľný čas a okolie:

Blízkosť k Rýnu a okolitým starým ramenám rieky, ako je „Altrhein Kleiner Bodensee“, ponúka krásne možnosti oddychu v prírode. Albkanál a zrenovované vodné úseky sa nachádzajú v obci a vytvárajú atraktívne prírodné ciele na prechádzky a výlety.

Aj KIT-Campus Nord sa nachádza v obci a je významným zamestnávateľom – atraktívnym pre obyvateľov so záujmom o vedu a techniku.

Záver:

S touto lokalitou profituje od kombinácie pokojného bývania v centre obce, vynikajúcej dostupnosti do hospodárskeho a mestského centra Karlsruhe a prírodného okolia. Miesto, ktoré je atraktívne ako pre rodiny, tak pre dojíždzaných zamestnancov.

V budove na Friedrichstraße 52 v Eggensteine vás čakajú celkom tri kompletne zrekonštruované byty, ktoré spájajú moderné bývanie s nadčasovou eleganciou. Všetky jednotky boli kompletně zrekonštruované a ponúkajú atraktívnu, ako novú, atmosféru.

1. Poschodie – cca 92 m²

Priestranný kompletne zrekonštruovaný byt so svetlým pôdorysom, modernými podlahovými krytinami a štýlovou kúpeľňou.

2. Poschodie – cca 65 m²

Tiež kompletne zrekonštruovaný, identický pôdorys ako byt v 1. poschodí – ideálny pre vlastného obyvateľa alebo ako investícia.

3. Poschodie – cca 55 m²

Kompaktná kompletne zrekonštruovaná jednotka s rovnakým vysoko kvalitným vybavením, ideálna pre singles alebo páry.

Všetky byty sú vybavené modernými laminátovými podlahami, novo zrekonštruovanými kúpeľňami a svetlými oknami. Premyslené pôdorysy zabezpečujú optimálne využitie obytného priestoru.

Nájomné podmienky:

Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov

Elektrina je potrebné registrovať samostatne nájomníkom

V expoze použitých obrázkov boli vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia ako vizuálna reprezentácia zrekonštruovaných priestorov.