Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyNiederfeldstr. 35 Leverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Moderný 3-izbový byt s približne 94 m² obytnou plochou sa nachádza v 1. poschodí celoplošne obkladaného viacrodinného domu z roku 2019 a je pohodlne prístupný osobným výťahom.

Cez priestrannú halu s úložným priestorom (A.R.) a samostatnou časťou pre kabátovú skriňu sa dostanete do jednotlivých obytných častí. Svetlý a otvorene navrhnutý obývací priestor tvorí srdce bytu a ponúka prístup na veľkú slnečnú loggiu orientovanú na juh, ktorá vás pozýva na relaxáciu a oddych.

Spálňa aj detská izba majú premyslené dispozície a ponúkajú dostatok priestoru pre individuálne zariadenie. Hala, obývací priestor aj spálne sú vybavené kvalitnou dubovou parketovou podlahou, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľne majú dlažbu. V celom byte zabezpečuje podlahové kúrenie príjemný obytný komfort.

Byt disponuje kúpeľňou so svetlom dňa aj ďalšou sprchovacou kúpeľňou, obe moderne vybavené, medzi iným s bezprahovou sprchou.

Kvalitná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom.

Elektrické rolety na oknách, videointerkom, vlastná pivnica a miesto v podzemnej garáži dopĺňajú túto atraktívnu ponuku bývania.

“Mesto, dedina, rieka” priamo pred vašimi dverami? Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rieky Rýn, parku Neuland a centra mesta. Lokalita vyzýva na prechádzky a cyklotúry pozdĺž Rýna, na oddychové chvíle v parku, ako aj na nákupné prechádzky či vychutnávanie gastronomických a kultúrnych ponúk v centre mesta. Rýchle napojenie na diaľnice A1, A59 a A3, ako aj autobusová zastávka priamo pred dverami, zabezpečuje extrémne dopravne výhodnú polohu, ktorú ocenia aj dochádzajúci do práce.

Výbava bytu:

• Osobný výťah

• Parketové podlahy v obývačkách a spálňach

• Dlažba v kuchyni, chodbách a kúpeľniach

• Podlahové kúrenie

• Bezprahová sprcha s vaňou a navyše hosťovská kúpeľňa s WC a sprchou

• Okná s elektrickými roletami

• Veľká slnečná loggia

• Vlastná pivnica

• Videointerkom

• Miesto v podzemnej garáži

• Minimálna doba prenájmu 24 mesiacov

• Vstavaná kuchyňa so spotrebičmi

• 2 x vstavaná skriňa na oblečenie