Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyFrankfurt am Main Sachsenhausen Hessen 60594

Vitajte vo vašom novom domove – priestrannej 3-izbovej vlastníckej bytu v obľúbenej frankfurtskej štvrti Sachsenhausen-Nord. Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v pokojnej, avšak centrálnej lokalite. S obytnou plochou približne 87 m² ponúka tento byt ideálne podmienky pre páry, malé rodiny alebo investičných záujemcov.

Svetlý byt sa nachádza približne 60 m od promenády pozdĺž rieky Mena (priamo oproti Európskej centrálnej banke) a predstavuje malú zelenú oázu oproti centru! Osobitne možno vyzdvihnúť slnečný južný balkón, ktorý vám poskytne veľa svetla a príjemný vonkajší priestor – ideálny na oddych alebo raňajky na čerstvom vzduchu. Byt je možné krátkodobo obsadiť alebo prenajať.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obytné oblasti Frankfurt-Sachsenhausen-Nord, len niekoľko minút chôdze od brehu rieky Mena a frankfurtského historického centra. Deutschherrnufer ponúka priamy prístup k brehu rieky Mena. Tu môžete žiť priamo v centre mesta a zároveň si užívať pokoj pri prechádzkach popri vode s výhľadom na panorámu mesta. Početné reštaurácie, bary a nákupné možnosti poskytujú tejto štvrti mimoriadne príjemné bývanie. Deutschherrenviertel sa vyznačuje tiež vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt má tichú polohu vo vnútornom dvore – uprostred mesta a napriek tomu chránený pred ruchom.

V bezprostrednej blízkosti nájdete:

• Dobrú infraštruktúru: veľký supermarket REWE, reštaurácie, kaviarne, čistiareň, fitness štúdio za roh

• Školy, materské školy a zdravotnú starostlivosť

• Mnoho možností voľnočasových a kultúrnych aktivít, ako múzeá, múzejný breh či frankfurtský mestský les

• Vynikajúcu dopravnú dostupnosť: stanice S-Bahn a U-Bahn (napr. Südbahnhof), električky a autobusové zastávky sú dostupné pešo. Diaľničné pripojenia (A3, A5, A661) sú dosiahnuteľné autom v priebehu niekoľkých minút.

• Letisko vo Frankfurte je dosiahnuteľné autom za približne 15 minút

• Prvotriedna poloha, len niekoľko metrov od brehu rieky Mena

• 3 svetlé izby, ideálne využiteľné ako obývacia izba, spálňa a pracovňa

• 2 kúpeľne: jedna s vaňou a druhá so samostatnou sprchou – optimálne pre rodiny alebo hostí

• Priestranný južný balkón s výhľadom do zelene

• Svetlé, priateľské miestnosti vďaka rozsiahlym oknám

• Diaľkové kúrenie

• Skladový priestor v suteréne na dodatočné využitie

• Uzamykanie garážové miesto v podzemnej garáži za dodatočných 30 000 €

• Výťah v budove pre bezbariérový prístup

• Udržiavaný obytný komplex

• Sušiaca miestnosť pre spoločné využitie, ako aj niekoľko priestorov na bicykle

• Renovácia fasády plánovaná na rok 2025

• Mesačný poplatok: 340 € (byt + podzemná garáž)

Byt je v udržiavanom stave a môže byť zrenovovaný podľa vlastných predstáv alebo nastúpený okamžite.