Predaj bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyKrafftstraße 1 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63065

Diese stilová 4-izbová dvojpodlažná bytosť zaujme moderným konceptom priestorov, kvalitným vybavením a jedinečným pocitom bývania na dvoch úrovniach.

Priestranná obývacia a jedálenská časť je preniknutá svetlom a ponúka priamy vstup na slnečnú terasu, ktorá láka na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Tri ďalšie, pokojne umiestnené izby poskytujú rozmanité možnosti využitia – ideálne ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Samostatné hosťovské WC dopĺňa štýlový priestorový koncept a zabezpečuje dodatočný komfort. Celok dopĺňa podlahové kúrenie, ktoré je dostupné vo všetkých miestnostiach.

Elegantná kúpeľňa je vybavená veľkoformátovou dlažbou, luxusnými armaturami a bezbariérovou sprchou, ako aj vaňou.

Novostavba spĺňa tie najvyššie požiadavky na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Výťah s priamym vstupom do bytu umožňuje súkromný prístup.

Kuchyňa je ponúkaná bez vstavaných spotrebičov, takže si môžete svoju vysnívanú kuchyňu zariadiť presne podľa vlastných predstáv.

Súvislý pivničný priestor a práčovňa poskytujú dodatočný úložný priestor.

Mesačné nájomné (hausgeld) vo výške 540 €.

Zobrazené zariadenie nie je súčasťou ponuky a slúži len na lepšiu predstavu a zobrazenie priestorov.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Offenbach am Main, na adrese Krafftstraße 1. Táto lokalita bývania sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym dopravným spojením. Len pár minút chôdze vás oddelí od centra Offenbachu s množstvom nákupných možností, kaviarňami, reštauráciami a týždenným trhom na Wilhelmsplatz.

Doprava verejnou dopravou je excelentná: Offenbacherské trhovisko so spojným S-Bahn (S1, S2, S8, S9) je vzdialené len pár minút chôdze a umožňuje rýchle spojenie do Frankfurtu nad Mohanom, na letisko a do celého regiónu Rýn-Mohan. Aj početné autobusové linky sú dostupné pešo.

Pre bežné potreby sú v bezprostrednej blízkosti supermarkety, pekárne, lekárne a ordinácie. Školy, materské školy a rôzne voľnočasové zariadenia tiež nájdete v okolí. Nedaleké zelené plochy pri brehu Mohanu a Büsingpark lákajú na prechádzky, športové aktivity alebo relax na čerstvom vzduchu.

Sama ulica Krafftstraße je pokojnou obytnou ulicou so prevažne udržiavaným bývaním. Bydlíte tu centrálnym, a predsa príjemne tichým prostredím.

Technické vybavenie domu:

- Inštalácia všetkých elektro- a sanitárnych rozvodov (Gira E2 kryty)

- Nová kompaktná stanica diaľkového tepla

- Video interkom Bush Jäger

- Digitálne vykurovacie termostaty

- Podlahové kúrenie

Interiérové spracovanie:

- Pokládka kvalitnej parkety z pravého dreva

- Inštalácia veľkoformátových obkladových dlaždíc z porcelánu (60x60 cm) v kúpeľni a na chodbách

- Nová sprchová kúpeľňa, vaňa, toaleta a umývadlo

- Maľovná textilná podložka na všetkých stenách pre prémiový vzhľad

- Zariadenie pre pripojenie pracích strojov v byte (práčovňa) je zabezpečené

Budova:

- Izolovaná fasáda

- Inštalácia trojskla

Poznámka: Zobrazené zariadenia a dekorácie slúžia výhradne na lepšiu predstavu a vizualizáciu možností využitia. Nábytok, dekorácie a vybavenie nie sú súčasťou ponuky.