
Predaj bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyKarlsruhe Nordstadt Baden-Württemberg 76149
Karlsruhe Nordstadt Baden-Württemberg 76149MHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážNa predaj je jedinečná príležitosť v severnej štvrti Karlsruhe – takýto porovnateľný byt takmer nenájdete!
Výborná poloha v 1. poschodí s výhľadom do zelene zo všetkých strán.
Predaj súkromne – bez provízie sprostredkovateľa.
Celý byt bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a je vybavený dychateľnou drsnou omietkou v predsieni, obývačke a kuchyni.
Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým krytím z prírodného dreva, výnimkou sú kuchyňa, kúpeľňa a WC, ktoré sú obložené dlažbou.
Zabudované skrine vo všetkých spálňach, kuchyňa je moderná, vo vysoko lesklom odtieni šedej a vybavená všetkými spotrebičmi.
Kúpeľňa s pravou sklenenou sprchou a plastovou vaňou, obložená dlažbou až k stropu.
Suterén je zateplený, s oknom a oceľovými dverami; k dispozícii je aj samostatný sklad na sušenie a bicykle.
Dom bol zrekonštruovaný v rokoch 2024/2025: nová strecha, nová fasáda, čerstvo natreté schodisko, všetky okná so trojsklom!
Vynikajúca tepelná a zvuková izolácia.
Nový energetický certifikát je vo výrobe a bude ešte lepší!
Parkovacie miesto v podzemnej garáži, priamo pri budove, je možné zakúpiť za 25 000 EUR, pričom je možnosť aj ďalších miest!
V severnej štvrti Karlsruhe, obklopenej zeleňou, sa tento byt nachádza vo výbornom umiestnení v 1. poschodí novo zrekonštruovaného viacrodinného domu so juhovou orientáciou a južným balkónom, vzdialeného od ulice a v absolútne pokojnej lokalite. Verejná doprava a podzemná garáž sú dostupné pešo len za pár krokov, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré si želajú bývať v blízkosti centra, no zároveň v pokojném prostredí ako v parku.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 4 158 € / m2 |
| Dostupné od | 22. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 978542 |
| Úžitková plocha | 120 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















