Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyŠumavská, Praha - Vinohrady
Šumavská, Praha - VinohradyČiastočne vybavenéVyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné34 000 CZK
+ Poplatky za služby3 000 CZK
+ Vratná kaucia68 000 CZK
Nabízím k pronájmu krásný prostorný byt 3+1 v cihlové velmi klidné budově, který byl kompletně zrekonstruován přibližně před osmi roky. Byt má užitnou plochu 100 m² a nachází ve 3. patře činžovního domu bez výtahu. Byt sestává ze 3 neprůchozích pokojů a samostatné kuchyně, vstupní haly, koupelny, samostatného WC a komory.
Byt je vytápěn vlastním kondenzačním plynovým kotlem, který zajišťuje rovněž i ohřev teplé vody. Energetická třída: mimořádně nehospodárná.
Byt je nabízen jako částečně zařízený, v kuchyni je k dispozici kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (el. troubou, el. varnou deskou a odsavačem par) a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Ve vstupní hale je k dispozici šatní skříň. V komoře, v níž je rovněž umístěn plynový kotel, je k dispozici pračka.
Byt se nachází v žádané čtvrti Vinohrady, která spojuje městský život s příjemnou zelení. V blízkosti jsou Riegrovy sady i Havlíčkovy sady, ideální pro procházky, sport či relaxaci. Čtvrť nabízí bohaté možnosti kaváren, restaurací a obchodů s atmosférou typickou pro Vinohrady. Skvělá je dostupnost MHD, zastávka tramvaje „Šumavská“ je pouhých pár kroků od domu, stanice metra Jiřího z Poděbrad i náměstí Míru jsou rovněž v docházkové vzdálenosti.
Podmínky pronájmu:
1) Dlouhodobý pronájem 1 rok (a déle)
2) Nájemné 34.000,- Kč + zálohy na služby pro 2 osoby 3.000,- Kč
+ elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemce
3) Vratná kauce 68.000,- Kč
4) K pronájmu - ihned
I offer for rent a beautiful, spacious 3+1 apartment in a brick building located in a very quiet area, which was completely renovated approximately eight years ago. The apartment has a usable area of 100 m² and is situated on the 3rd floor of an apartment building without an elevator. It consists of three non-connecting rooms and a separate kitchen, an entrance hall, a bathroom, a separate toilet, and a storage room.
The apartment is heated by its own condensing gas boiler, which also provides hot water. Energy rating: exceptionally inefficient.
It is offered as partially furnished. In the kitchen, there is a kitchen unit with built-in appliances (electric oven, electric hob, and extractor fan) as well as a freestanding refrigerator with a freezer. There is a wardrobe available in the entrance hall. In the storage room, where the gas boiler is also located, there is a washing machine.
The apartment is located in the desirable Vinohrady district, which combines urban living with pleasant greenery. Nearby are Riegrovy sady and Havlíčkovy sady, ideal for walks, sports, or relaxation. The neighborhood offers abundant opportunities with cafes, restaurants, and shops, all evoking the typical atmosphere of Vinohrady. Public transport is excellent, with the “Šumavská” tram stop just a few steps from the building, and both the Jiřího z Poděbrad metro station and Míru Square within walking distance.
Rental terms:
1) Long-term rental of 1 year (or more)
2) Rent 34,000 CZK + service deposits for 2 persons at 3,000 CZK
+ electricity and gas, which will be transferred to the tenant
3) Refundable deposit of 68,000 CZK
4) Available for rent - immediately
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 6. 1. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Plynové |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| Číslo inzerátu | 978453 |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 340 CZK / m2 |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné34 000 CZK
+ Poplatky za služby3 000 CZK
+ Vratná kaucia68 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.