MAKLER UND PROVISIONSFREI

WOHNUNG WIRD ZUM FEBRUAR/ MÄRZ FREI

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m2 Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln-Zündorf.

Der Grundriss ist funktional und vielseitig: Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das tagesbelichtete Badezimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und einem angrenzenden kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . Rechts vom Flur liegt die Küche mit Fenster. Am Ende des Flurs befindet sich das dritte Zimmer .

Zustand modernisierungswürdig , jedoch auch Sofortbezug möglich, solide Substanz .
Ideal zur Eigennutzung oder als Geldanlage

Köln Zündorf
Anbindung zur Linie 7 der Straßenbahn und
zum Bus zur S Bahn Station Porz Wahn
Autobahn in 10 Min erreichbar
Rheinnähe
An der Groov
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung
Bad mit Dusche und Fenster
Hochparterre
Balkon und Schlafzimmer zur Gartenseite
Separater Keller

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung

Baujahr
1965
Heizungsart
Gas Etagenheizung

MAKLÉŘ A BEZ PROVIZE

BYT BUDE VOLNÝ OD ÚNORA/BŘEZNA

3-pokojový byt s přibližně 67 m² obytné plochy ve vyšším přízemí udržovaného obytného domu v centrální oblasti Kolína-Zündorf.

Půdorys je funkční a všestranný: Z chodby se napravo dostanete do koupelny zalité denním světlem. Na levé straně se nachází ložnice s výhledem do zeleně a přilehlým malým úložným prostorem pro další uskladnění. Také nalevo se rozprostírá světlý obývací pokoj s přístupem na balkon. Vpravo od chodby se nachází kuchyně s oknem. Na konci chodby se pak nachází třetí místnost.

Stav bytu je vhodný k modernizaci, avšak je možný i okamžitý nástup s pevnou konstrukcí.
Ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Kolín-Zündorf
Dopravní spojení: linka č. 7 tramvaje a autobus do S-Bahn stanice Porz Wahn
Dálniční přípojka za 10 minut
V blízkosti Rýna
U Groovu
Dobře řešený 3-pokojový byt
Koupelna se sprchou a oknem
Vyšší přízemí
Balkon a ložnice s výhledem do zahrady
Samostatný sklep

V bezprostřední blízkosti se nachází možnosti nakupování, restaurace, školy a mateřské školy

Rok výstavby
1965
Druh vytápění
Plynové jednotkové topení

MAKLÉR A BEZ PROVÍZIE

BYT BUDE VOĽNE OD FEBRUÁRA/MARCA

3-izbový byt s približne 67 m² obytného priestoru vo vyššom prízemí udržiavaného viacrodinného domu v centrálnej lokalite Köln-Zündorf.

Pôdorys je funkčný a všestranný: Z chodby sa vpravo dostanete do kúpeľne s prirodzeným denným svetlom. Na ľavej strane sa nachádza spálňa s výhľadom do zelene a prilehlým malým úložným priestorom pre dodatočné úložisko. Tiež na ľavej strane sa nachádza svetlý obývací priestor s prístupom na balkón. Vpravo od chodby sa nachádza kuchyňa s oknom. Na konci chodby sa nachádza tretia izba.

Stav si vyžaduje modernizáciu, avšak je možný okamžitý nástup, s pevnou konštrukciou.
Ideálne pre vlastné bývanie alebo ako investícia

Köln Zündorf
Doprava: pripojenie k linke 7 električky a autobus, smerom na stanicu S-Bahn Porz Wahn
Diaľnica dosiahnuteľná za 10 minút
V blízkosti Rýna
Pri Groov
Dobre rozvrhnutý 3-izbový byt
Kúpeľňa so sprchou a oknom
Vyššie prízemie
Balkón a spálňa orientované k záhrade
Samostatná pivnica

Obchody, reštaurácie, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí

Rok výstavby
1965
Druh vykurovania
Plynové lokálne kúrenie

MAKER AND NO COMMISSION

APARTMENT AVAILABLE FROM FEBRUARY/MARCH

3-room apartment with approximately 67 m² of living space on the raised ground floor of a well-maintained multi-family house in the central location of Cologne-Zündorf.

The floor plan is functional and versatile: From the entrance hall you can access the naturally lit bathroom on the right. On the left is the bedroom with a view of greenery and an adjacent small storage room for additional storage space. Also on the left is the bright living room with access to the balcony. To the right of the entrance hall is the kitchen with a window. At the end of the hall is the third room.

The condition is in need of modernization, but immediate move-in is also possible; the structure is solid.
Ideal for personal use or as an investment

Cologne Zündorf
Connected to Tram Line 7 and
bus service to the S-Bahn Station Porz Wahn
Highway accessible in 10 minutes
Close to the Rhine
Near the Groov
Well-designed 3-room apartment
Bathroom with shower and window
Raised ground floor
Balcony and bedroom facing the garden
Separate basement

Shopping facilities, restaurants, schools, and kindergartens are in the immediate vicinity

Year built 1965
Heating type Gas individual heating system

Predaj bytu 3-izbový 67 m², Hauptstraße 173, Köln, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	67 m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	978266
Cena za jednotku	3 507 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyHauptstraße 173 Köln Zündorf Nordrhein-Westfalen 51143

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme