Prenájom bytu • 279 m² bez realitkyAltdorfer Str. 11, , Bavorsko

Rezidenčno/komerčná budova bola postavená v roku 1980 pri parkovisku Pegnitzwiesen a je priebežne udržiavaná. Ponúkaný byt/ordinácia bol najprv využívaný ako byt a neskôr ako lekárska ordinácia, preto je možné využiť obe varianty. Hneď vedľa sa nachádza fyziopraxis, zatiaľ čo v prízemí sa nachádzajú výhradne predajné priestory firmy KIK. Podzemné podlažie pozostáva výlučne z podzemnej garáže bez ďalších pivničných priestorov. V roku 1990 bol na prvom poschodí pripojený priestranný anex so súčasnou XXL strešnou terasou, ktorá patrí úplne k ponuke. Tak má bývalá lekárska ordinácia využiteľnú plochu približne 165 m² na prvom poschodí a približne 114 m² na druhom poschodí. Kúrenie je navrhnuté ako stanica diaľkového kúrenia a nachádza sa hneď vedľa v samostatnej, malej budove.

Mesto Lauf so približne 26 000 obyvateľmi sa nachádza asi 15 km východne od Norimberku. Byt je centrálne situovaný v jadre starého mesta s historickým trhoviskom a jeho krásnymi domami s drevenou konštrukciou. Zámok Wenzel a Pegnitzwiesen predstavujú ďalšiu miestnu atrakciu. Vlakové stanice (S-Bahn) po pravej aj ľavej strane rieky Pegnitz, ako aj všetky obchody dennej potreby, lekári a školy, sú dostupné pešo. Aj prístup na diaľnicu v severnej a južnej časti Laufu zaisťuje výborné dopravné spojenie.

Súčasné rozdelenie priestorov je stále vhodné pre doterajšie využitie ako ordinácia, ale aj ako kancelária, pričom je flexibilne prispôsobiteľné. Na využitie ako spoločné bývanie (WG) alebo ako viacgeneračný byt môžu byť podľa dohody realizované príslušné stavebné úpravy. Priestory ponúkajú v každom prípade množstvo možností využitia.