Prenájom bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyPeterstr. 33 Nürnberg Gleißhammer Bayern 90478

Exkluzívny životný sen nad strechami Nürnbergu s luxusným vybavením! 3-izbový maisonette penthouse byt

Tento dobre navrhnutý penthouse byt má obytnú plochu 109,60 m² a pozýva na dvoch podlažiach (2./3. poschodie) k pohodliu a relaxácii. Veľká strešná terasa orientovaná na juhozápad vám umožní využívať leto naplno a denne si užívať nádherný západ slnka. Penthouse dopĺňa moderná zabudovaná kuchyňa od renomovanej značky a otvorený koncept obytného priestoru.

Vstúpite do bytu a ocitnete sa vo veľkorysnej predsieni, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre šatník a okamžite ponúka výhľad na schodisko vedúce do horného podlažia, kde sa nachádza otvorená obývacia a jedálenská časť. Samotná obytná zóna, v kombinácii s otvorenou kuchyňou, zaberá takmer 52 m². Váš nový životný priestor je obohatený priestrannou strešnou terasou o rozlohe 21 m², ktorá vám poskytne exkluzívny obytný zážitok. Penthouse je navyše vybavený spálňou, izbou pre deti alebo pracovňou, úložným priestorom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a vaňou v nižšom podlaží.

Pre environmentálne uvedomelých... lokálny prúd (nájomný elektrický prúd) z fotovoltaickej inštalácie na streche domu je možné čerpať nielen pre byt, ale aj pre nabíjaciu stanicu pre elektromobil v podzemnej garáži.

LOKALITA: Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)

Exkluzívny penthouse byt sa nachádza v novostavbe s celkovým počtom 9 bytov a 3 penthouse, ktorá leží v blízkosti centra Ludwigsfeldu.

Budova je súčasťou trojbudovného komplexu s celkovým počtom 80 vlastníckych bytov, vhodných pre rodiny, páry aj singlov. Pre budúcich obyvateľov sú k dispozícii podzemné garážové stánky, spoločná telocvičňa a ihrisko v vnútornom dvore.

# Bytový komplex...

... sa nachádza v mestskej štvrti Ludwigsfeld na juhovýchode Nürnbergu. Kaplnka sv. Petra a množstvo krásnych pieskovcových fasád v okolí dodávajú charakter tejto útulnej, občianskej rezidencii.

Niekoľko reštaurácií, veľké supermarkety, pekárne aj mäsiarne, rovnako ako zdravotnícke zariadenia tvoria kvalitnú infraštruktúru.

Na výlety sa veľmi hodia rekreačné oblasti Wöhrder See, Dutzendteich a Luitpoldhain, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti.

# Mestska štvrť...

... je navyše dobre spojená s verejnou dopravou. Linky S-Bahn 1 a 2 (Dürrenhof), autobusové linky 36, 43 a 44, ako aj električka linky 6 sa nachádzajú približne 300 metrov od tu. Hlavná stanica a centrum mesta sú dostupné za približne 10 minút jazdy autom.

V okolí sa nachádza niekoľko materských škôl, základných škôl a dve gymnáziá.

Neďaleko bytového komplexu leží chránená krajinná oblasť Wöhrder See a verejný bazén Bayer07. Miesto je ideálne na prechádzky, cyklistiku, plávanie, behanie či pikniky.

Mestska časť je domovom aj niekoľkých veľkých zamestnávateľov, napríklad Spolkového úradu práce, Diehl Unternehmensgruppe a priemyselného parku okolo nového Tullnauparku so spoločnosťami EY, Deloitte, Mercedes a ďalšími.

Nemusíte hľadať parkovacie miesto!

K penthouse patrí podzemný garážový stánok a ďalšie súkromné vonkajšie parkovacie miesto na pozemku bytového komplexu.