Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyGroße Hecke 15, , Bádensko-Wurttembersko
Große Hecke 15, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • ParkovanieCena330 000 €
Preložené AI
Táto svetlá 3-izbová bytová jednotka s približne 77 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. nadpodlaží udržiavaného viacrodinného domu v Sindelfingen-Maichingen. Byt disponuje balkónom a spoločnou záhradnou plochou. Je orientovaný na juhovýchod (bez severnej strany) a má vysoko kvalitné vybavenie a dobre vypracovaný pôdorys. Byt tvorí súčasť obytného bloku s piatimi ďalšími bytmi. S výnimkou jednej byty obývajú vlastníci svoje bývanie. Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto pred domom, ako aj uzatvorený vlastný pivničný priestor. Spoločný cyklistický priestor a práčovňa poskytujú miesto pre dva bicykle a jednu práčku s sušičkou. Vďaka klimaticky priaznivej diaľkovému kúreniu neexistuje riziko problémov s kúrením. Byt je k dispozícii od 1. júna 2026. Vestavacia kuchyňa je odovzdaná zdarma.
Sindelfingen-Maichingen ponúka dobrú infraštruktúru s množstvom obchodných príležitostí, lekárskych služieb (Medicum Maichingen) a možností voľnočasových aktivít, ktoré sú dostupné pešo aj na bicykli. Dopravné spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré, S-Bahn S60 (VVS) s napojením na Stuttgart (Bosch, Porsche) a Böblingen (Mercedes, IBM) je dostupná do piatich minút. Hlavná cyklistická trasa č. 7 v Sindelfingen je v bezprostrednej blízkosti. Materská škôlka Grünäcker sa nachádza 250 m od bytu. Obytná štvrť Grünäcker je obmedzená dopravou (rychlostné obmedzenie na 30 km/h, hracie ulice) a ponúka niekoľko verejných ihrísk. Blízkosť zelených plôch a parkov (Glaspalast) ponúka priestor na oddych a športové aktivity. Lekári (Medicum Maichingen) a supermarkety sú dostupní pešo aj na bicykli.
Nehnuteľnosť je aktuálne obývaná vlastníkom a je plánovaná k uvoľneniu od júna 2026 (odstúpenie v máji 2026). Prevod vlastníctva (kúpna zmluva) môže byť uzavretý aj pred termínom. Prehliadky nehnuteľnosti prebiehajú po dohode s vlastníkom.
Komplexná obnova celej fasády je už vlastníkom schválená pre rok 2026 a bude financovaná z existujúceho fondu na údržbu (žiadne dodatočné náklady).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | Prízemie |
| Úžitková plocha | 77 m² |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 979386 |
| Cena za jednotku | 4 286 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSindelfingen Bartenweg
🚶 132 m (2 min)
PoštaNiko's Schul & Fotoshop
🚘 2 368 m (5 min)
ObchodBäckerei Ruoff
🚶 811 m (10 min)
BankaVolksbank
🚘 1 946 m (5 min)
ReštauráciaReiterstüble
🚶 621 m (7 min)
LekáreňLaurentius-Apotheke
🚘 2 080 m (5 min)
ŠkolaKolping Schulen Sindelfingen
🚶 530 m (6 min)
Materská školaKindertagesstätte Grünäcker
🚶 257 m (3 min)
ŠportoviskoSporthalle
🚶 744 m (9 min)
Ihrisko
🚶 27 m (0 min)
Vzdialenosť k:
Cena330 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.