Prenájom bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Diese barrierefreie Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss – bezbariérový trojizbový byt v prízemí – sa nachádza v obľúbenej a rodinne priateľskej lokalite v malebnom Seelscheid. Odteraz je tento atraktívny obytný priestor k dispozícii pre vás – ideálny na pohodlie a oddych. Tu si môžete vychutnať bývaciu kultúru, ktorá je prirodzená, udržateľná a orientovaná na budúcnosť.

Cez príjemnú vstupnú halu vstúpite do priestrannej spálne aj svetlej izby pre hostí, ktoré obidve ponúkajú veľa priestoru pre individuálne úpravy. Prémiová kúpeľňa zaujme bezbariérovou sprchou a priestrannou vaňou – ideálne pre relaxačné chvíle po dlhom dni. V celom byte zabezpečuje podlahové kúrenie teplé nohy a príjemnú atmosféru. Elegantný parket z masívneho dubového dreva v obytných a spálňových priestoroch podčiarkuje štýlový charakter nehnuteľnosti.

Ďalšou výhodou tejto jedinečnej ponuky je priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská zóna. Tento svetlý priestor vám ponúka ideálnu príležitosť zrealizovať ho presne podľa vašich predstáv a stráviť pohodové chvíle s rodinou a priateľmi. Odtiaľ sa dostanete na veľkú terasu, ktorá so svojim nádherným výhľadom do prírody pozýva na oddych a pôžitok. Pri terase nájdete aj peknú záhradu, ktorá predstavuje skutočnú oázu pokoja a relaxácie.

Ďalší komfort zabezpečujú elektrické tienidlá a praktická úložná miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku. Hostinská toaleta, moderný videointerkom a dve súkromné parkovacie miesta priamo pri dverách dokončujú túto exkluzívnu ponuku.

Nezdráhajte sa a nechajte sa presvedčiť týmto útulným luxusom! Tento atraktívny byt s príjemnou atmosférou v pokojnej prírodnej lokalite je ideálnym miestom pre vašu rodinu a nový domov. Objavte všetky prednosti tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

Ponúkaný byt sa nachádza v nádhernej, prírodou ohraničenej oblasti v časti Stein v Seelscheid a ponúka dokonalú kombináciu pokoja a mestského života. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky obchody pre každodenné potreby – medzi nimi pekárne, lekárne, kaviarne, banky a rôzne supermarkety, ktoré sú pohodlne dostupné za pár minút jazdy.

Pre vašu zdravotnú starostlivosť sú v susedstve k dispozícii lekárske ordinácie a množstvo reštaurácií. Okolitá príroda vás pozýva k rôznym voľnočasovým aktivitám – či už na príjemnú prechádzku, cyklistiku alebo rôzne outdoorové a športové aktivity.

Vynikajúce dopravné spojenie cez blízku Bundesstraße 56 umožňuje rýchly prístup do miest Siegburg a Bonn. Okrem toho sa dostanete na letisko Köln/Bonn za približne 30 minút, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dojížďaných aj cestovateľov.

Rodiny profitujú z rozsiahlej ponuky vzdelávacích a opatrovateľských zariadení: niekoľko materských škôl a základná škola sa nachádzajú priamo v Seelscheid. Stredné školy sú ľahko dostupné v poblíž mestách Neunkirchen, Much alebo Siegburg.

Tento byt tak nie je len ideálnym útočiskom v prírode, ale tiež ponúka výbornú kvalitu života a infraštruktúru pre všetky vekové kategórie.

Výhody bytu:

– veľká terasa s nádhernou záhradou

– podlahové kúrenie v celom byte

– energeticky úsporný KfW dom

– kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla

– dve vlastné parkovacie miesta (nájomné: 50 € za každé)

– trojsklo s elektrickými tienidlami

– parket z masívneho dubového dreva

– vaňa a bezprahová sprchovňa

– hostinská toaleta

– rekuperácia vzduchu s tepelným spätným ziskom

– nájomné vo výške 1550 € vrátane nákladov na kúrenie

– záloha na prevádzkové náklady iba 180 €

– videointerkom

– veľká záhradná chata

– optické pripojenie na internet