Prenájom bytu 3+kk • 118 m² bez realitkyV Zeleném údolí, Praha - Kunratice
V Zeleném údolí, Praha - KunraticeČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Terasa 5 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné40 900 CZK
+ Poplatky za služby6 000 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Atypický, designový mezonet 3+kk, 113 m² + terasa 5 m² – Praha 4, Zelené údolí.
Prostor, který dýchá světlem a elegancí. Slunný designový mezonetový byt ve 5.–6. patře cihlového domu, částečné vybavení, jižní orientace, s nízkými provozními náklady. Přímo u Krčského a Kunratického lesa – ideální kombinace dostupnosti do centra a relaxace v přírodě.
Dispozice a vybavení:
Byt je situován v posledních dvou patrech moderního cihlového domu z úspěšného projektu Zelené údolí (kolaudace 2003) a díky jižní orientaci je po celý den zalitý přirozeným světlem. Vzdušný interiér, promyšlená dispozice a kvalitní materiály vytvářejí harmonický celek, ve kterém se budete cítit skutečně doma. Komfort bez kompromisů. Nízké provozní náklady. Rozlehlá parková zahrada ve vnitrobloku pro obyvatele domu, s přímým vstupem do výtahu.
Dominantou spodního patra (57 m2) je velkorysý obývací prostor s jídelnou a ostrůvkovou kuchyní Hanák, navrženou v nadčasovém minimalistickém stylu. Odtud plynule vstoupíte na slunnou terasu, ideální pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle klidu po náročném dni. K dispozici je zde i koupelna se sprchovým koutem.
Elegantní schodiště z černé oceli, masivního dubu a skla vás zavede do horního patra (56 m²) – klidové zóny se dvěma ložnicemi (15 a 13 m2) s velkými úložnými prostory, galerií s pracovnou, druhou koupelnou s vanou a také samostatným WC s bidetem a technickým zázemím (pračka, sušička). Střešní okna Velux zajišťují dokonalé prosvětlení i úplné zatemnění pro nerušený spánek.
Kuchyň a technologie:
• Nadstandardní vybavená kuchyň Hanák s žulovou deskou, špičkové spotřebiče Electrolux (2x multifunkční trouba + MW, ohřevná zásuvka, myčka, indukční deska, digestoř, lednice, mrazák, vinotéka).
• Koupelny Laufen, kvalitní velkoplošné obklady, moderní a odolné bezprahové podlahy.
• Designová LED úsporná svítidla, optický internet, intercom, prvky chytré domácnosti, velkoplošné záclony, vliesové tapety.
Další výhody:
• Rozlehlá parková vnitřní zahrada s přístupem z výtahu
• Sušárna, kolárna, kočárkárna, optický internet až 2 Gb/s, 500 TV programů
• Parkování u domu bez modré zóny, nebo možnost zajištěného pronájmu parkovacího stání v domě
• Výborná dostupnost MHD – Metro C Kačerov 5 min, bus za rohem
• Školy, školky, PORG, poliklinika, IKEM, pošta, obchody a restaurace v okolí
Podmínky:
• K dispozici od 1. 1. 2026
• Pouze nekuřáci, bez domácích zvířat
• Neplatíte provizi RK
• Na RK nereagujeme
Zájemci:
Prosíme o stručný popis: důvod stěhování, délka předchozího nájmu, kde pracujete, počet osob a plánovaná délka pronájmu. Pomůže nám to vybrat ideální nájemce a ušetří vám i nám čas na prohlídkách. Děkujeme.
Atypical designer duplex 3+kk, 113 m² + terrace 5 m² – Prague 4, Zelené údolí
A bright designer duplex apartment on the 5th–6th floor of a brick building, partially furnished, south-facing, with low running costs. Located right by the Krčský and Kunratický forests – an ideal combination of city center accessibility and nature relaxation.
Layout and Amenities:
• Ground Floor (57 m²): entrance hall with storage spaces, bathroom with shower and WC, living room with dining area, kitchen with an island and access to a 5 m² terrace.
• Upper Floor (56 m²): 2 bedrooms (15 and 13 m²) with storage spaces, bathroom with bathtub, separate WC with bidet, technical room (washing machine, dryer), gallery with a study. Velux roof windows with blackout and remote control.
Kitchen and Technology:
• Premium Hanák kitchen with a granite countertop, top-of-the-line Electrolux appliances (2 multifunction ovens with microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, wine cooler).
• Laufen bathrooms, seamless vinyl flooring, large-scale curtains, LED lighting.
Additional Advantages:
• Expansive park-like inner garden accessible by elevator
• Dryer room, bike storage, pram room, optical internet up to 2 Gb/s, 500 TV channels
• Parking near the building outside the blue zone + option for secured rented parking space in the building
• Excellent public transport access – Metro C Kačerov 5 minutes, bus just around the corner
• Schools, kindergartens, PORG, polyclinic, IKEM, post office, shops, and restaurants in the vicinity
Conditions:
• Available from January 1, 2026
• Only non-smokers, no pets
• We do not respond to real estate agencies
Interested Parties:
Please provide a brief description: reason for moving, length of previous tenancy, your workplace, number of occupants, and the planned duration of the rental. This will help us select the ideal tenant and save both your and our time during viewings.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 2. 1. 2026 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 977115 |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 347 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 118 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| Terasa 5 m² |
| Garáž | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné40 900 CZK
+ Poplatky za služby6 000 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.