Predaj domu 6+1 • 175 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

V Brunnthale, v snovej lokalite práve pri lúkach a na okraji lesa, sú na predaj kvalitné dvojdomy, ktoré spájajú moderné bývanie, udržateľnú techniku a najvyššiu kvalitu bývania. Domy spájajú pokoj vidieckeho prostredia s bezprostrednou blízkosťou k hlavné mesto Bavorska, Mníchov.

Nehnuteľnosti sú postavené podľa energeticky efektívneho štandardu KfW-55 a dôsledne bez fosílnych palív. Budúcnosti odolná kombinácia vzduch-voda tepelného čerpadla a solárnej tepelnej technológie zaručuje trvalo nízke náklady na energie, vysokú nezávislosť od vývoja cien energií a udržateľnú hodnotovú stabilitu.

Mimoriadne je tu absolútna istota v plánovaní pre kupujúcich:

Domy sú už dokončené, takže nehrozí žiadne stavebné ani dokončovacie riziko. Pevná cena zahŕňa všetky služby vrátane vonkajších úprav, záhradnej chalúpky a novej, kvalitnej vstavanéj kuchyne s modernými značkovými spotrebičmi od Dross & Schaffer. Presťahujte sa a cíťte sa pohodlne – bez dodatočných investícií.

Kvalitná stavebná realizácia, moderná architektúra a premyslené dispozície zdôrazňujú exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti.

Brunnthal patrí medzi mimoriadne žiadané obytné lokality na juhovýchodnom okraji Mníchovského okolia. Obec sa vyznačuje prírodou, vysokou kvalitou života a výbornou dostupnosťou.

Bezprostredná blízkosť k lúkam a lesným plochám ponúka ideálne podmienky pre oddych, prechádzky, šport a voľnočasové aktivity priamo pred dverami. Zároveň obyvatelia profitujú z pokojnej, zavedenéj obytné lokality s vysokou hodnotou bývania a rodinne prívetivým prostredím.

Výhody a dopravné spojenie

Lokalita presviedča vynikajúcou dopravnou dostupnosťou:

• S-Bahn stanica v krátkej vzdialenosti, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra Mníchova

• Veľmi dobrá dostupnosť na diaľnice A8 a A99

• Krátke trasy k hospodárskym lokalitám na juhu a východe Mníchova

Táto kombinácia robí z Brunnthalu mimoriadne atraktívnu lokalitu pre dojížďajúcich, rodiny a všetkých, ktorí chcú využívať výhody mesta, bez toho aby museli obetovať pokoj a prírodu.

Občianska vybavenosť a infraštruktúra

Brunnthal a okolité obce disponujú veľmi dobre vybudovanou infraštruktúrou:

• Materské školy a jasle priamo v obci

• Základné školy a stredné školy v susedných obciach, ľahko dostupné

• Obchodné možnosti pre každodenné potreby (supermarkety, pekárne, mäsiarne) v bezprostrednej blízkosti

• Lekári, lekárne a zdravotná starostlivosť na mieste alebo v krátkej vzdialenosti

• Rôznorodé voľnočasové a športové aktivity, spolky a rekreačné oblasti

Dokonalé spojenie vidieckeho pokoja, rodinne prívetivej infraštruktúry a mestskej blízkosti robí z tohto miesta jednu z najatraktívnejších obytných lokalít v okolí Mníchova.

Jedinečným lákadlom týchto dvojdomov je už integrovaná, nová a kvalitná vstavaná kuchyňa od firmy Dross & Schaffer. Moderné kuchynské riešenie zaujme nadčasovým dizajnom, kvalitnými materiálmi a prvotriednymi značkovými spotrebičmi, ktoré spĺňajú najvyššie nároky funkčnosti aj estetiky. Kuchyňa, ktorá nie je len pracovným priestorom, ale aj centrálnou životnou zónou – okamžite využiteľná bez dodatočných investícií.

Exteriér je rovnako premyslený ako kvalitne zariadený. Vodotesný záhradný domček ponúka rôzne možnosti využitia – či už ako úložný priestor, priestor pre koníčky alebo ako chránené útočisko – a harmonicky zapadá do záhrady. Drôtový plot zabezpečuje jasné hranice pozemku, bezpečnosť a udržiavaný vzhľad, a no zároveň neobmedzuje otvorený charakter záhrady.

Ďalšou výhodou je plnohodnotná pivnica, ktorá nielen poskytuje ďalší priestor, ale je vybavená podlahovým kúrením a moderným ventilačným systémom. Vďaka tomu je pivnica ideálna ako obytný, pracovný alebo priestor pre koníčky a počas celého roka ponúka príjemné klimatické podmienky.

Obzvlášť treba zdôrazniť neobmedzený výhľad na susedné lúky a okraj lesa. Tento voľný výhľad zaručuje trvalý prírodný zážitok, súkromie a výnimočnú atmosféru bývania – hodnotný benefit, ktorý je dnes zriedkavý.

Toto vybavenie spája komfort, kvalitu a udržateľnosť na najvyššej úrovni a zdôrazňuje exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti.

Tento areál bol zámerne navrhnutý pre mladé rodiny – miesto, kde deti môžu bezstarostne hrať, smiať sa a vyrastať. Susedia sú srdeční a rodinne prívetiví a deti tu nájdu bezpečný, láskavý priestor, v ktorom sa môžu rozvíjať. Domov, ktorý neposkytuje len priestory, ale aj životný pocit plný tepla, bezpečia a komunitného ducha.