Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyKamekestraße 10 Berlin Reinickendorf Berlin 13409

Vitajte na ulici Kamekestraße, v mestskej časti Reinickendorf v Berlíne! Tento útulný byt vám ponúka príjemný životný komfort na 53 štvorcových metroch. S dvoma veľkými, svetlými izbami, modernou kúpeľňou a malou kompletne vybavenou kuchyňou je táto nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí si cenia atmosféru pohody. Malý balkón vás pozýva vychutnať si pokoj, čerstvý vzduch a zelené okolie.

Byt v historickej budove sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží štvoria-poschodového viacbytového domu a má obytnú plochu 53 m². Budova bola postavená približne v roku 1910 a vlastníci sa o ňu priebežne starajú. V posledných piatich rokoch bol celý suterén kompletne zrekonštruovaný a aj strešná konštrukcia spolu so strešným krytinou boli úplne obnovené. Nehnuteľnosť je vo veľmi výbornom stave.

Ponúkaný byt bol pred 7 rokmi dôkladne zrekonštruovaný. Bola obnovená elektroinštalácia, okná, parapety, zabezpečená moderná zabudovaná kuchyňa a pekná malá kúpeľňa. Pôvodný šarm historickej budovy s príslušnými dverami, krásnou doskovou podlahou a pôsobivou výškou stropu 3,20 m vám zostáva zachovaný. K bytu patrí aj pivničné priestory.

Ulica Kamekestraße sa nachádza v veľmi tichom a zelenej obytnom prostredí, ktoré je charakterizované viacbytovými domami, dláždenými cestami a stromami pozdĺž chodníka. Základná obchodná infraštruktúra je vynikajúca: pre vaše každodenné nákupy je niekoľko diskontných predajní vzdialených len niekoľko stoviek metrov, ďalšie obchody s dennou potrebou či lekárske služby sú pešo dostupné za pár minút. V bezprostrednom okolí nájdete aj kaviarne a reštaurácie, ktoré vás pozývajú zahaľiť sa do ich príjemnej atmosféry.

Autobusové zastávky dosiahnete za 2 minúty; stanica S-Bahn Schönholz je vzdialená približne 6 minút a zastávka metra Franz-Neumann-Platz je pešo dostupná asi za 10 minút.

Pre vodičov je blízkosť diaľnice A111 mimoriadne praktická, pretože zabezpečuje rýchle spojenie ako do centra Berlína, tak aj do okolia. Lokalita je tiež ideálna pre rodiny s deťmi: iba 100 metrov od bytu sa nachádza škôlka Kita Mittelbruchzeile, základná škola Hausotter je vzdialená len 250 metrov a detské ihriská sú v bezprostrednej blízkosti.

Pohľad na fotografie a priložený pôdorys – Byt 04 – ukazuje, že slnečné lúče zo strany juhu a západu prinášajú do bytu svetlú a priateľskú atmosféru.

Mesačný poplatok za bývanie vrátane kúrenia a vody je 314 €. Byt je voľný a môže byť okamžite začlenený.

Predajná provízia alebo sprostredkovateľská odmena nie sú účtované.