Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHamburger Straße 10b, , Šlezvicko-Holštajnsko

Táto moderná 3-izbová byt v hornom poschodí udržiavaného 4-členného domu zaujme premysleným rozložením priestorov, vysoko kvalitným vybavením a veľmi energeticky úsporným spôsobom výstavby (energetická trieda A, 29,4 kWh/m²a).

Na približne 94 m² obytného priestoru sú k dispozícii svetlé a dobre navrhnuté miestnosti. Byt ponúka priestranný obývací a jedálenský priestor, samostatnú kuchyňu s modernou vstavanou kuchynskou linkou značky Nobilia, dve flexibilne využiteľné spálne, komfortnú kúpeľňu a praktickú izbu pre domáce práce s priestorom pre práčku a sušičku.

Približne 12 m² veľký juhozápadný balkón zabezpečuje príjemné osvetlenie a najmä popoludní a večer láka na oddych. Parkovacie miesto pod prístreškom s elektrickým posuvným vratom a samostatná pivotňa (cca 6 m²) rozumne dopĺňajú ponuku a poskytujú dodatočný komfort v každodennom živote.

Byt sa nachádza v centrálnom a zároveň pokojnom prostredí, v druhej rade, a je ideálny pre páry, malé rodiny, seniorov či pracujúcich s potrebou priestoru pre home office.

Byt sa nachádza v centrálnom a zároveň pokojnom prostredí Kaltenkirchenu, v druhej rade od Hamburger Straße. Obchody, školy, lekári a možnosti voľnočasových aktivít sú pohodlne dostupné pešo, čo robí lokalitu mimoriadne vhodnou pre každodenný život.

Kaltenkirchen, s viac ako 20 000 obyvateľmi, je súčasťou metropolitnej oblasti Hamburk a ponúka vynikajúce dopravné spojenie. Hamburské centrum je dostupné približne do 35 minút, navyše existuje priame napojenie na diaľnicu A7 a dobré spojenie cez regionálnu železnicu AKN.

Materské škôlky, základné aj stredné školy, obchody a gastronomické vyhotovenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Voľnočasové možnosti, ako napríklad Holstentherme, dopĺňajú vysokú kvalitu bývania a životného prostredia tejto lokality.

- Energetická trieda A (koncová energetická potreba 29,4 kWh/m²a)

- Plynové centrálne kúrenie (rok výstavby 2012)

- Rok výstavby budovy: 2013

- Vysoko kvalitná kúpeľňa s rohovou vaňou, sklenenou sprchou a podlahovým kúrením

- Moderná vstavaná kuchynská linka značky Nobilia s umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a keramickou varnou doskou

- Práčovňa s nábytkom až po strop s pripojením pre práčku a sušičku

- Autoprístrešok s elektrickým posuvným vratom a vlastnou pivotňou (cca 6 m²)

Výber a kontakt:

Byt je ponúkaný bez provízie a bez sprostredkovateľa priamo vlastníkom a inzerovaný na viacerých platformách. Tešíme sa na Vašu správu prostredníctvom príslušného kontaktného formulára danej platformy.

Aby sme mohli žiadosti ľahko porovnať a rýchlo vybaviť, prosíme už v prvom kroku o krátku písomnú správu. Pre predvýber je užitočné úplne vyplnené samoohodnotenie, napríklad cez príslušný portál alebo štandardné samoohodnotenie dostupné na internete.

Pre lepšie posúdenie sa tešíme aj na nasledujúce údaje alebo dokumenty:

- Občiansky preukaz alebo cestovný pas (na prehliadku)

- Príjmové doklady za posledné tri mesiace

- Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa

- Aktuálny výpis SCHUFA pre prenajímateľa

- Informácie o prípadných domácich maznáčikoch

Uvedené informácie nám pomôžu získať úplný obraz a zabezpečiť výber férovým a efektívnym spôsobom. Po preštudovaní údajov sa s Vami radi ozveme kvôli ďalšej koordinácii a prípadnej dohode termínu.