Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHamburger Straße 10b, , Šlezvicko-Holštajnsko

Táto moderná 3-izbová bytosť v prízemí udržiavaného domu pre štyri byty zaujme premysleným rozložením priestorov, vysokokvalitným vybavením aj veľmi energeticky úspornou stavbou (energetická trieda A, 29,4 kWh/m²a).

Na približne 97 m² obytného priestoru sú k dispozícii svetlé, dobre navrhnuté miestnosti. Byt ponúka priestranný obývací a jedálenský priestor, samostatnú kuchyňu s modernou vstavanou kuchyňou značky Nobilia, dve flexibilne využiteľné spálne, komfortnú kúpeľňu a praktickú práčovňu s priestorom pre práčku a sušičku.

Približne 18 m² veľká, čiastočne zastrešená juhozápadná terasa s prilehlou zeleňou rozširuje obytný priestor vonku a najmä popoludní a večer vyzýva na posedávanie. Parkovacie miesto typu carport s elektrickým valcovým hradlom a samostatná skladovacia miestnosť (cca 6 m²) rozumným spôsobom dopĺňajú ponuku a poskytujú dodatočný komfort v každodennom živote.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň tichej lokalite v druhej rade a je ideálny pre páry, malé rodiny, seniorov aj pracujúcich, ktorí potrebujú priestor pre home office.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň tichej lokalite Kaltenkirchen v druhej rade ulice Hamburgerstraße. Obchody, školy, lekári a voľnočasové možnosti sú pohodlne dostupné pešo, čo robí túto lokalitu mimoriadne praktickou pre každodenný život.

Kaltenkirchen, s viac ako 20 000 obyvateľmi, je súčasťou metropolitnej oblasti Hamburgu a ponúka veľmi dobré dopravné spojenie. Centrum Hamburgu je vzdialené približne 35 minút, navyše existuje priame napojenie na diaľnicu A7 a dobré spojenie cez regionálnu železnicu AKN.

Materské školy, základné aj stredné školy, obchodné možnosti a gastronomické zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Voľnočasové možnosti, ako napríklad Holstentherme, dopĺňajú vysokú kvalitu bývania a života na tejto lokalite.

– Energetická trieda A (konečná energetická potreba 29,4 kWh/m²a)

– Plynové centrálne kúrenie (rok výstavby 2012)

– Rok výstavby budovy: 2013

– Vysokokvalitná kúpeľňa s rohovou vaňou, sklenenou sprchou a podlahovým kúrením

– Moderná Nobilia vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, kombináciou chladničky a mrazničky a keramickou varnou doskou

– Práčovňa s úložnými priestormi až po strop a prípojkou pre práčku a sušičku

– Carport s elektrickým valcovým hradlom a vlastnou skladovacou miestnosťou (cca 6 m²)

Výber a kontakt:

Byt je ponúkaný bez provízie a bez sprostredkovateľa priamo od majiteľa a inzerovaný na viacerých portáloch. Tešíme sa na Váš kontakt prostredníctvom príslušného kontaktného formulára danej platformy.

Aby sme mohli porovnať dopyty a vybaviť ich promptne, prosíme už v prvom kroku o krátku písomnú správu. Pre predvýber je užitočné úplne vyplnené osobné vyhlásenie, napríklad cez príslušný portál alebo pomocou bežne využívaného vzoru z internetu.

Na lepšie posúdenie nás prosíme aj o nasledujúce údaje alebo dokumenty:

– Občiansky preukaz alebo cestovný pas (na prehliadku)

– Potvrdenia o príjmoch za posledné tri mesiace

– Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa

– Aktuálna SCHUFA správa pre prenajímateľa

– Informácie o prípadných domácich zvieratách

Uvedené informácie nám pomôžu získať úplný obraz a zabezpečiť spravodlivý a efektívny výber. Po preštudovaní údajov sa Vám radi ozveme ohľadom ďalšej koordinácie a prípadného dohodnutia termínu.