Prenájom bytu 2+kk • 80 m² bez realitkyPrager Straße 33 Ludwigshafen am Rhein Pfingstweide Rheinland-Pfalz 67069

Tento priestranný, svetlom zalievaný 3-izbový byt na 12. poschodí veľmi udržiavaného viacrodinného domu ponúka moderný, komfortný domov s úchvatným výhľadom na strechy Ludwigshafenu.

Byt bol čerstvo zrenovovaný a je okamžite k dispozícii – ideálny pre nájomníkov, ktorí si cenia kvalitu, pokoj a udržiavané bývanie.

Perfektne vhodný pre jednotlivcov, páry, pracujúcich pendlerov, užívateľov home office alebo starších ľudí, ktorí hľadajú dobre usporiadanú, bezbariérovú a bezpečnú bývaciu situáciu.

Byt sa nachádza v mimoriadne praktickej a centrálne umiestnenej lokalite v Ludwigshafene:

• Veľmi dobré spojenie s MHD, centrom, BASF, nemocnicou a cestnou trasou B44

• Množstvo obchodných príležitostí, lekárov, lekární, gastronómie a blízkej základnej obsluhy v bezprostrednej blízkosti, hneď vedľa Pfingstweidzentrum

• Krátke trasy do centra alebo do Mannheimu, ideálne pre pendlerov

• Pokojná obytná štvrť napriek centrálnej polohe

Udržiavané prostredie a podiel vlastníkov v dome zabezpečujú príjemnú, upratanú a bezpečnú atmosféru.

Lokalita osloví najmä pracujúcich, pendlerov, zdravotnícky personál, zamestnancov BASF, jednotlivcov a páry, ktorí ocenia krátke trasy, kvalitnú infraštruktúru a pokoj v dome.

• cca 80 m² obytná plocha

• Veľké, svetlé miestnosti vďaka ideálnemu orientovaniu a veľkým oknám

• Čerstvo zrenovovaný, vynikajúci celkový stav

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s kompletným vybavením:

  - Sporák, rúra, chladnička, mraznička

  - Umývačka riadu

  - Pračka

• Balkon / loggia s markízou a úchvatným výhľadom na Ludwigshafen

• Sušička na bielizeň integrovaná do balkóna

• Nový kúpeľňový priestor s priestrannou, ľahko prístupnou sprchou

• Pivničné úložisko vrátane

• Podzemné garážové miesto alebo vonkajšie parkovacie miesto je možné prenajať cez správu domu, taktiež je k dispozícii dostatok verejných parkovacích miest

• Bezbariérový prístup vďaka dvom veľkým výťahom

• Veľmi tichý, udržiavaný dom – prevažne obývaný majiteľmi

• Nájomné: 1 050 € / mesiac

• Režijné náklady podľa spotreby/účtovania

• Kaucia: 3 mesačné nájomné

• Dátum nasťahovania: od 15.01.2026

• Domáce zvieratá: po dohode

• Parkovacie miesto voliteľne prenajateľné cez správu domu

Poznámka k priloženým obrázkom:

Byt sa nachádza vo finálnej fáze náročnej rekonštrukcie. Preto boli obrázky čiastočne virtuálne upravené pomocou umelej inteligencie, aby sa ilustroval konečný, požadovaný vzhľad bytu. Aj keď fotografie veľmi verne odzrkadľujú reálny stav, slúžia len ako pomôcka na ilustráciu a nie ako presná dokumentácia bytu. Ak si chcete vytvoriť vlastný obraz o presnom stave, neváhajte si dohodnúť termín prehliadky.