Prenájom bytu 3+kk • 105 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Svetlý, čiastočne zariadený byt s priestrannou kúpeľňou, hosťovskou toaletou a balkónom – dostupný okamžite

Tento mimoriadne udržiavaný a svetlý 3-izbový byt na 2. poschodí pokojného viacrodinného domu ponúka približne 105 m² obytného priestoru – pohodlný domov so štýlom a pocitom pohody. Ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia pokoj, svetlé priestory a centrálnu polohu.

Popis nehnuteľnosti

Byt zaujme svojou priateľskou, svetlou atmosférou a premysleným dispozíciou.

K dispozícii je veľká vlastná pivnica a bicyklové stojisko na pokojnom zadnom dvore.

Dom sa nachádza na južnej strane zeleňou obklopenej plochy s upravenou záhradou a starými stromami – idylickým útočiskom priamo uprostred mesta.

V novembri 2025 budú prístavané tri nové balkóny – Váš balkón (cca 2 m × 5 m) je orientovaný na západ a prístupný cez kuchyňu. Tu si vychutnáte slnko, pokoj a výhľad na strechy Wormsu.

Voliteľne je možné si prenajať parkovacie miesto pre osobné vozidlo na dvore (70 €/mesiac).

Vybavenie

• Nová kúpeľňa s prirodzeným osvetlením (2020) so sprchou bez prahu, veľkou vaňou, kúpeľnovým radiátorom na uteráky a toaletou

• Samostatná, priestranná hosťovská toaleta s prípojkou pre práčku a sušičku

• Moderná, bez prahu OSB podlaha (2020) – utieštená, vylepšená, ľahko udržiavateľná

• Ústredné plynové kondenzačné kúrenie (2017)

• Okná s dvojsklom a trosklom pre optimálnu zvukovú izoláciu a energetickú efektívnosť

• Káblové pripojenie je k dispozícii, optické pripojenie plánované od roku 2026

Čiastočne zariadené vybavenie (vrátane):

• Kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi značky Miele

• Veľká chladnička s mrazničkou a funkciou na ľadové kocky

• Kuchynský stôl so stoličkami

• Skriňa z masívneho dreva, posteľ, sedačka a osvetlenie

Všetko je vo veľmi udržiavanom stave – okamžite na nasťahovanie.

Lokalita

Byt sa nachádza v obľúbenej časti centra na juhovýchod Wormsu – tichý, zeleňou obklopený, a zároveň centrálny.

Pešo za pár minút dosiahnete:

• Rekreačnú zónu „Wäldchen“ so zvieracím parkom

• Katedrálu a historické centrum

• Reštaurácie, kaviarne, pekárne, lekárov, lekárne

• Nákupné centrum, módne obchody, bary, fitness centrá, kníhkupectvá

• Materskú školu a základnú školu

Mesto Worms (cca 82 000 obyvateľov) sa nachádza priamo na západnom brehu rieky Rýn a ponúka výborné dopravné spojenie cez cestné spojky B9, B47 a stannicu Worms smerom na Mannheim, Mainz, Ludwigshafen, Frankfurt a do heského Riedu.

Dôležité poznámky ... a informácie pre vás:

• Iba dopyty od osôb so stálym pracovným pomerom

• Maximálny počet osôb: 4 osoby

• Energetický preukaz: k nahlédnutiu pri obhliadke

Pre váš dopyt

Prosíme, zašlite nám nasledujúce údaje:

• Meno a telefónne číslo

• Počet dospelých a detí

• Zamestnanie a zamestnávateľa

• Žiadaný dátum sťahovania

• Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného

• Schufa výpis

• Doklad o poistení zodpovednosti a domácnosti

Tešíme sa na váš dopyt a na možnosť vám tento krásny byt osobne ukázať!

________________________________________

Nasťahovanie a pocit domova – váš nový byt v srdci Wormsu!