Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Starostlivo udržiavaný radový dvojdom spája solídnu, masívnu konštrukciu s modernou a energeticky efektívnou technikou bývania. V uplynulých rokoch bola nehnuteľnosť priebežne modernizovaná, okrem iného s tepelno-vodným čerpadlom, fotovoltaickou elektrárňou (oboje inštalované spoločnosťou TK Energietechnik), balkónovou elektrárňou a wallboxom v garáži. Podlahové kúrenie je zriadené vo všetkých miestnostiach domu (s výnimkou suterénu).

Dom sa nachádza v obľúbenej obytné oblasti Rauner v Kirchheim unter Teck, oproti klášternému štvrťu a v bezprostrednej blízkosti verejného bazéna. Pokojné prostredie charakterizujú obytné budovy a zelené plochy, centrum mesta je dostupné pešo. Budova bola postavená v roku 2000 masívnou konštrukciou prestížnou spoločnosťou Birkenmaier. Obytná plocha je približne 140 m² a pozemok má okolo 215 m².

V prízemí prispievajú veľké okná k svetlým a priateľským obytným priestorom. Otvorený obývací a jedálenský priestor je vybavený modernizovanou kuchyňou, ktorá disponuje veľkorysou granitovou pracovnou doskou a kvalitným kuchynským ostrovom z masívnej buky. V obývacej časti a na poschodí boli položené nové, kvalitné podlahy z pravého dubového dreva. Nový krbový kachle navyše prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Záhrada sa počas letnej sezóny mení na nedostupnú zelenú oázu súkromia.

Rozloženie miestností

Podzemie:

• Hobby miestnosť so saunou, dláždená úložná miestnosť a práčovňa s technickou miestnosťou.

Prízemie:

• Vstupná časť, otvorený obývací a jedálenský priestor s kuchyňou, prístup na terasu a do záhrady, hosťovská toaleta, spiža.

Poschodie:

• Dve spálne a kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a sprchovým kúskom.

Podkrovie:

• Štúdio so vstupom na strešnú terasu, ideálne využiteľné ako pracovňa, spálňa alebo izba pre hostí.

K domu patrí garáž, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene. Ďalšie vonkajšie parkovacie miesto je možné zakúpiť samostatne.

Záhrada ponúka murenú pec na pizzu, malý drevený prístrešok na drevo a novo prikrytý náradový domček. Okrem toho je k dispozícii spoločný vnútorný dvor, ktorý je výborne využiteľný ako ihrisko pre deti alebo oddychová zóna.

Centrum Kirchheim unter Teck je dostupné pešo. Mesto ponúka historické staré mesto, maloobchod, školy, gastronómiu a veľmi dobrú infraštruktúru pre každodenné potreby. S-Bahn (linky S1) spája smerom na hlavnú mestskú časť Štutgartu. Okrem toho sa v krátkej vzdialenosti nachádza Schwäbská Alb, ktorá ponúka možnosti pre voľnočasové a rekreačné vyžitie.