Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Wurttembersko

Predaj domu • 223 m² bez realitkyScheuernbergstrasse Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75173

Nový
Scheuernbergstrasse Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75173MHD 2 minúty pešo
Cena665 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Kapitalová investícia s pôvabom a potenciálom v juhozápadnej štvrti Pforzheimu

Na predaj je historický a udržiavaný štvordomový dom v srdci juhozápadnej štvrte Pforzheimu. Tento viacrodinný dom, postavený v roku 1908, očaruje svojím historickým šarmom, kombinovaným so solídnou konštrukciou a dobrou obsadenosťou – aktuálny nájom približne 26 000 € a očakávaný nájom 31 000 €. S celkovou obytnou plochou približne 223 m², rozloženou do 12 izieb, ponúka tento objekt atraktívnu príležitosť na dosiahnutie zisku pre kapitálových investorov.

Štvordomový rodinný dom sa harmonicky začleňuje do ustáleného a príjemného prostredia Scheuernbergu. Nehnuteľnosť bola počas rokov udržiavaná a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Všetky štyri obytné jednotky sú v súčasnosti spoľahlivo prenajaté, čo predstavuje okamžitý a istý príjemový zdroj pre nového majiteľa. Budova má kompletný pivnicu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre nájomcov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Pforzheimu, v štvrti Südweststadt. Lokalita je známa svojou pokojnou, no zároveň centrálnou polohou. Priama blízkosť parku poskytuje obyvateľom vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Obchody s každodenným tovarom, školy, materské školy aj lekári sú dostupní pešo alebo v niekoľkých minútach autom. Aj dostupnosť verejnej dopravy je hodnotená ako veľmi dobrá, čím sa zvyšuje atraktivita pre nájomcov.

Tento objekt predstavuje príležitosť investovať do hodnotovo stabilnej a výnosnej nehnuteľnosti v Pforzheime. Jeho dobrý stav, kompletné obsadenie a výhodná lokalita robia z tohto objektu bezpečnú a perspektívnu kapitálovú investíciu.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavDobrý
PENBD - Menej hospodárne
Plocha pozemku116
Cena za jednotku2 982 € / m2
Dostupné od29. 12. 2025
Číslo inzerátu975979
Úžitková plocha223
Celkové poschodia4

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica
MHD 2 minúty pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDKallhardtstraße
🚶 130 m (2 min)
Poštano longer a post office here. gone, private Appartment
🚶 751 m (9 min)
ObchodVollkornbäckerei Wiskandt
🚶 46 m (1 min)
BankaVolksbank
🚶 624 m (7 min)
ReštauráciaRodensteiner
🚶 95 m (1 min)
LekáreňLöwen-Apotheke
🚶 661 m (8 min)
ŠkolaWeiherbergschule
🚘 1 154 m (4 min)
Materská školaEvangelischer Kindergarten Johannespfarrei
🚶 647 m (8 min)
ŠportoviskoJahnhalle
🚘 1 100 m (3 min)
Ihrisko
🚶 454 m (5 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Dom

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.