Predaj bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyCronenbergerstr.3 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42119

Dom pochádza z roku 1955 a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave. Celkový vzhľad budovy je uprataný a príjemný. Aj vstupná hala je mimoriadne čistá a dobre udržiavaná. Navyše sa dom vyznačuje príjemnou a pokojnou susedskou komunitou, čo prispieva k pozitívnemu a harmonickému prostrediu na bývanie.

Správa významným spôsobom prispieva k solídnemu vzhľadu budovy.

Atraktívny byt v centrálnej lokalite – Cronenberger Str. 3, Wuppertal

Tento byt získava body vďaka svojej veľmi žiadanej lokalite na Cronenberger Straße, v bezprostrednej blízkosti Bergische Universität Wuppertal – ideálne pre študentov, zamestnancov alebo každodenných dochádzačov. Nádor je pešo dostupný, rovnako ako možnosti nakupovania, kaviarne, lekári a všetky zariadenia každodenných potrieb.

Vďaka veľmi dobrej dostupnosti verejnej dopravy, cesty B7 a diaľnic sa centrum mesta a okolitá mestská časť dostanú rýchlo. Zároveň ponúkajú priľahlé zelené plochy a možnosti oddychu príjemnú kompenzáciu mestského života.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Priama blízkosť k Bergische Universität Wuppertal

• Nádor pešo dostupný

• Centrálna, obľúbená lokalita bývania

• Veľmi dobré napojenie na MHD a dopravu

• Možnosti nakupovania a infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti

Perfektné pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne, s výborným napojením a blízko univerzity.

- Kúpeľňa komplexne zmodernizovaná 2025

- Podlaha v obývacej izbe nová položená

- Domofón

- Plynové ústredné kúrenie

- Ohrev teplej vody pomocou GASTHERME (posledná údržba 2025)

- Stabilné vstupné dvere s bezpečnostnou sádrou

- Plastové okná s dvojsklom

Aktuálne je byt na pokraji prenájmu.

Byt získate ako investičný objekt.

Očakávaný čistý nájom je 500 eur.

Záloha na prevádzkové náklady je 120 eur mesačne.