Predaj domu 6+1 • 194 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Predstavte si, že sa sťahujete do moderného, samostatného rodinného domu, ktorý nielenže architektonicky zaujme, ale aj dlhodobo ohromuje energetickou efektívnosťou, kvalitou a zachovanou hodnotou. Presne to môže byť váš sen v jednej z najlepších lokalít Nürtingenu – už schválené a s pevnou zmluvnou cenou.

Na približne 194 m² obytného priestoru a s pozemkom o rozlohe okolo 346 m² zažijete súčasný životný štýl s priestrannými izbami, čistými líniami a otvorenou architektúrou, ktorá dokonale spája svetlo, komfort a funkčnosť. Otvorená obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu – ideálna pre rodinný život, návštevy a pokojných večerov.

Veľké okná prinášajú do domu prirodzené denné svetlo, zatiaľ čo kvalitné materiály a premyslené usporiadanie vytvárajú pocit bývania, ktorý je cítiť – moderný, vysokokvalitný a udržateľný.

Slnečná záhrada orientovaná na juh a priestranná terasa vás pozývajú nechať za sebou každodenný stres a plne si vychutnať vlastný domov.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Samostatný rodinný dom v masívnej konštrukcii

• Už schválený projekt novostavby

• Stavba podľa aktuálneho GEG 2024

• Približne 194 m² obytného priestoru so 6 priestrannými izbami

• Otvorený, moderný pôdorys

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Energeticky úsporná tepelná čerpadlová jednotka a fotovoltaický systém

• Vysokokvalitné vybavenie a materiály

• Terasa a záhrada so slnečnou južnou orientáciou

• Dve parkovacie miesta (možnosť garáže alebo carportu)

• Regionálny partner so zárukou pevnej ceny

• Predvídateľné dodatočné stavebné náklady cca 40.000 €

Domov pre tých, ktorí nehľadajú len obyčajnú novostavbu, ale svoj domov na celý život.

Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie adresy Nürtingenu – pokojná, rodinne orientovaná a zároveň blízko centra. Tu máte krátke vzdialenosti k školám, materským škôlkam, obchodným možnostiam a rekreačným zariadeniam, pričom si nemusíte robiť kompromisy medzi pokojom a súkromím.

Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými domami a množstvom zelene – prostredie, v ktorom deti bezpečne vyrastajú a dospelí žijú bezstarostne. Dobrá dostupnosť do centra aj regionálnej dopravnej siete robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou – dnes aj v budúcnosti.

Lokalita, ktorú nemusíte hľadať – jednoducho vás očarí.

Na celkovom pozemku s rozlohou približne 1.022 m² vzniknú tri kvalitné, samostatné rodinné domy s jednotnou, modernou architektúrou.

Dom č. 1 je už predaný a dokončený – jasné potvrdenie dôvery v koncept a kvalitu.

Dom č. 3 je momentálne na predaj:

Pozemok cca 346 m²

Kúpna cena 989.000 € – pripravený na nasťahovanie!

Realizáciu zabezpečí regionálny, skúsený stavebný partner, ktorý je synonymom kvality, spoľahlivosti a transparentného priebehu stavby – vrátane záruky pevnej ceny.

Uvedené ceny zahŕňajú:

- Náklady na pozemok

- Náklady na výstavbu domu podľa stavebného opisu vrátane architektonických služieb

- Stavebné riadenie

Zobrazené vizualizácie interiéru nie sú súčasťou služby, ilustrujú iba možnú vnútornú úpravu.

VYLÚČENIE ZODPOVEDNOSTI: Napriek pravidelnej kontrole údajov, obrázkov a informácií nepreberáme žiadnu zodpovednosť za správnosť uvedených informácií. Ani za dostupnosť ponuky pri prenájme alebo predaji. Platia naše Všeobecné obchodné podmienky. Všetky ilustrácie a pôdorysy sú orientačné. Zobrazené vybavenie nemusí obsahovať všetok nábytok a zariadenia. Pre prípadné chyby a zmeny si vyhradzujeme právo na úpravu. Všetky rozmery a dĺžky sú uvádzané len približne a bez záruky.

Tešíme sa na vašu kontaktáciu.