Predaj bytu 2+kk • 107 m² bez realitkyOberaudorf Oberaudorf Bayern 83080

Na predaj je približne 107 m² veľký, otvoreným dizajnom usporiadaný 2,5 izbový prízemný byt priamo v centre obce Oberaudorf. Tento úchvatný byt sa nachádza v obytnom komplexe postavenom v roku 2007, ktorý je veľmi udržiavaný a pokojný, s 12 obytnými jednotkami. Dve byty nad ním sú obývané iba cez víkendy. V podkroví sa nachádza zubná ambulancia, ktorá cez víkendy neotvára.

Úroveň celej nehnuteľnosti je nadpriemerná. Už samotné schodisko s granitovými podlahami vytvára mimoriadne kvalitný dojem. Vďaka výťahu vedúcemu do podzemnej garáže a pivnice je byt veľmi vhodný aj pre seniorov.

Ponúkaný byt sa nachádza priamo v centre obce Oberaudorf, kde sú všetky veci dennej potreby dostupné pešo. Patrí sem napríklad nákupné možnosti, lekári, školy, materská škola, hotely, penzióny, reštaurácie, kaviarne, športové kluby a dokonca aj železničná stanica je v pešej vzdialenosti. Obec Oberaudorf s približne 5200 obyvateľmi patrí do hornobavorského okresu Rosenheim a je liečebným kúpeľným strediskom nachádzajúcim sa v bavorských predalpách v juhovýchodnom Bavarsku.

V byte samotnom sú mimoriadne oceňované zavesené stropy s integrovaným osvetlením vo všetkých miestnostiach, ako aj luxusná kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou dažďovou sprchou. Ďalším lákadlom je centrálne umiestnený, veľký a dizajnovo pôsobivý svetlý kachlofen, rovnako ako kvalitná kuchyňa s drevenou pracovnou doskou a značkovými elektrospotrebičmi.

Srdcom bytu so samostatným vchodom je približne 64 m² veľká obývacia a jedálenská časť s kachlofenom a otvorenou kuchyňou. Cez chodbu sú prístupné približne 14 m² veľká spálňa, 10 m² veľká kúpeľňa a približne 7 m² veľká izba, ktorá je vhodná ako kancelária.

Byt je vďaka množstvu okien počas celého dňa mimoriadne svetlý. Všetky miestnosti sú vybavené veľkoformátovými svetlými dlaždicami a podlahovým kúrením, čo im dodáva priestrannú atmosféru.

K bytu patrí terasa zabezpečená pred výhľadom a starostlivo upravená kvetinová záhrada, ako aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničné priestory.