Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses.
Sie hat eine Gesamtfläche von 105,9 m² und bietet 3,5 Zimmer sowie eine ca. 9 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die kürzlich renovierte Wohnung ist sehr modern und gehoben ausgestattet, inklusive Einbaubeleuchtung in jedem Zimmer. 
Die moderne hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten wie Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Kochplatte ausgestattet. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung liegt im beliebten Mülheimer Stadtteil Broich/Speldorf. 
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie liegt in der sichersten Gegend von Speldorf/Broich, nur 50 Meter vom Polizeipräsidium entfernt.
Die Umgebung bietet mit der Mülheimer Parkstadt auch eine schöne Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Ca. 30 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Café, in dem man gemütlich frühstücken und Kaffee mit leckeren Kuchen genießen kann.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Alle Spiegel und Einbaumöbel gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.

Byt se nachází v prvním patře udržovaného domu rozděleného na tři části. Má celkovou rozlohu 105,9 m² a nabízí 3,5 pokoje spolu s terasou o rozloze cca 9 m² s výhledem do zeleně.  
Nedávno zrekonstruovaný byt je velmi moderně a luxusně vybaven, včetně vestavěného osvětlení v každé místnosti.  
Moderní a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je vybavena všemi nezbytnými spotřebiči, jako jsou myčka nádobí, chladnička/mrazák, trouba, mikrovlnná trouba a varná deska. Vestavěná kuchyň je zahrnuta v ceně.  
Byt se nachází v oblíbené mřísi města Mülheim, konkrétně ve čtvrti Broich/Speldorf.  
Lokalita je klidná a přesto centrálně situovaná. Obchody, restaurace, lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti.  
Nachází se v nejbezpečnější části Speldorf/Broich, pouhých 50 metrů od policejní stanice.  
Okolí nabízí krásnou krajinu v podobě Mülheimer Parkstadt, která vybízí k relaxaci a odpočinku. Přibližně 30 metrů od domu se nachází kavárna, kde si můžete pohodlně dát snídani a vychutnat si kávu s lahodnými koláči.  
Byt je vybaven klimatizací.  
Všechna zrcadla a vestavěný nábytek náleží bytu a jsou zahrnuty v ceně.

Byt sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného domu s tromi bytmi. Má celkovú rozlohu 105,9 m² a pozostáva z 3,5 izieb, ako aj z terasy o približne 9 m² s výhľadom do zelene. Nedávno zrekonštruovaný byt je veľmi moderný a luxusne vybavený, vrátane vstavaného osvetlenia v každej izbe. Moderná vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička/mraznička, rúra, mikrovlnka a varná doska. Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v cene.

Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Broich/Speldorf v Mülheim. Lokalita je pokojná a napriek tomu centrálná. Obchody, reštaurácie, lekári a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti. Nachádza sa v najbezpečnejšej časti Speldorf/Broich, iba 50 metrov od policajného prezídia. Okolie, vrátane Mülheimer Parkstadt, ponúka peknú krajinu, ktorá láka na oddych a relax. Asi 30 metrov od domu sa nachádza kaviareň, kde si môžete pohodlne dať raňajky a vychutnať kávu s chutnými koláčmi.

Byt je vybavený klimatizáciou. Všetky zrkadlá a vstavaný nábytok patria k bytu a sú zahrnuté v cene.

The apartment is located on the first upper floor of a well-maintained three-party house. It has a total area of 105.9 m² and offers 3.5 rooms as well as an approximately 9 m² terrace with a view of the greenery. The recently renovated apartment is very modern and elegantly appointed, including built-in lighting in every room. The modern, high-quality fitted kitchen is equipped with all the necessary appliances, such as a dishwasher, fridge/freezer, oven, microwave, and stove. The fitted kitchen is included in the price.

The apartment is situated in the popular Mülheim district of Broich/Speldorf. The location is quiet yet central, with shops, restaurants, doctors, and pharmacies in the immediate vicinity. It is in the safest part of Speldorf/Broich, only 50 meters from the police station.

The surroundings offer a pleasant landscape with Mülheimer Parkstadt, making it an ideal spot to relax and unwind. A café is located about 30 meters from the building, where you can enjoy a leisurely breakfast or coffee with delicious cakes.

The apartment is equipped with air conditioning. All mirrors and fitted furniture belong to the apartment and are included in the price.

Predaj bytu 3-izbový 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	3 717 € / m²

Dostupné od	25. 12. 2025
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	975539
Úžitková plocha	106 m²

Predaj bytu 3+kk • 106 m² bez realitkyMulheim an der Ruhr Speldorf Nordrhein-Westfalen 45479

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo