Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

+++ Prvé nadobudnutie! Rodinný dom s tromi modernými 3-izbovými byty v idylicom Bodenheime +++

Tento nedávno s láskou a moderným štýlom zrekonštruovaný rodinný dom zahŕňa tri atraktívne 3-izbové byty a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej oblasti v Bodenheime. Dom ponúka premyslený obytný koncept s jasnou štruktúrou izieb a je ideálny pre páry, malé rodiny alebo samostatných ľudí s vyššími nárokmi na priestor.

Každá bytová jednotka disponuje centrálnym priečkom, z ktorého sú všetky miestnosti pohodlne dostupné. Svetlý obývací priestor tvorí srdce bytu a poskytuje dostatok miesta pre útulnú obývaciu a jedálenskú časť. Veľké okná zabezpečujú príjemnú, prirodzene osvetlenú atmosféru. Každý byt navyše disponuje vlastnou terasou alebo balkónom s južnou orientáciou – ideálne na oddych a vychutnávanie slnečných hodín.

Kuchyne sú navrhnuté oddelene, funkčne rozmietnené a poskytujú optimálne podmienky pre každodenné varenie. Dve ďalšie miestnosti sú v každom byte k dispozícii pre flexibilné využitie a skvele poslúžia ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Svetlé kúpeľne s denným osvetlením sú prakticky zariadené a dopĺňajú súladný priestorový koncept bytov.

Ku každej bytovej jednotke patrí garáž v spoločnom garážovom dvori, čo prináša dodatočný komfort. Okrem toho je v suteréne dostatok úložných a skladovacích priestorov.

Celkovo tento rodinný dom ohromuje svojou vysoko kvalitnou rekonštrukciou, premyslenými pôdorysmi, pokojnou domovou komunitou a rozmanitými možnosťami využitia v atraktívnej lokalite.

Tento byt sa nachádza v Bodenheime, jednej z najobľúbenejších vinárskych obcí okresu Mainz-Bingen, ktorá je známa svojou vysokou kvalitou života, dedinským šarmom a vynikajúcou dostupnosťou do Mainzu. Dom je situovaný v pokojnej, etablovanej obytné oblasti a ponúka príjemné bývanie obklopené množstvom zelene.

Všetky zariadenia dennej potreby, ako sú supermarkety, pekárne, lekárne, lekári aj kaviarne a reštaurácie, sú rýchlo a pohodlne dostupné. Materské škôlky, základná škola a stredné školy v prilehlých obciach majú dobré spojenie, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre rodiny.

Historické centrum Bodenheimu a prilehlé vinice sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a lákajú na prechádzky, cyklistické výlety a odpočinok v prírode. Aj breh Rýna je vzdialený len niekoľko minút a ponúka rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a oddych.

Dopravné spojenie je výborné: Stanica S-Bahn Bodenheim je rýchlo dostupná a ponúka priamu linku do Mainzu, Wiesbadenu a Frankfurtu. Navyše, cez blízke štátne cesty a diaľnice A63 a A60 sa rýchlo dostanete do centra Mainzu a celej regióny Rýn-Majnske.

Vďaka pokojnej lokalite, prírodnému okoliu a veľmi dobrej infraštruktúre ponúka tento byt dokonalú kombináciu relaxačného bývania v prírode a blízkosti hlavného mesta Mainzu.

+++ NOVINKA: Prvé nadobudnutie po modernej komplexnej rekonštrukcii

+++ ÚSPORA NÁKLADOV A ČASU: Žiadna provízia a namáhavá rekonštrukcia

+++ BUDÚCNOSTNE BEZPEČNÉ: Nové vzduchovo-tepelné čerpadlo a komplexné energetické modernizácie

+++ LOKALITA: Pokojná, ale zároveň perfektne prepojená