Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65189

Bytový komplex pozostáva zo 2 domov s 12 jednotkami, postavených v roku 1969, ktoré susedia s veľkou zelenou plochou so stromami a trávnikom.

Predávaný byt sa nachádza na 1. z 3 poschodí v dome pre 6 rodín.

Bol v roku 2005 úplne zrekonštruovaný/vyčistený, modernizovaný a je udržiavaný v dobrom stave. Vysoko kvalitné a moderné vybavenie presvedčí rovnako ako lokalita.

Všetky miestnosti majú denné svetlo, sú prístupné z chodby a majú elegantné podlahy. V chodbe ponúka veľká vstavaná skriňa dostatok úložného priestoru. Navyše je k dispozícii vlastná časť využiteľná ako podkrovie a pivnica.

Približne 75 m² veľký byt sa delí nasledovne:

- obývacia izba s prístupom na balkón

- spálňa

- izba pre deti/pracovňa

- kuchyňa s kuchynskou linkou

- kompletná kúpeľňa s vaňou/sprchou a prípojkami pre práčku

- hostinská toaleta

- vonkajšie parkovacie miesto pre automobil

- dom bol počas posledných rokov energeticky zrekonštruovaný – vrátane strešnej izolácie

Byt je pripravený na nasťahovanie od 01.03.2026.

Budova sa nachádza v veľmi tichej slepej uličke v centre Wiesbadenu (Juhovýchod, Hauberrisserstr.).

Vzdialenosť od stanice: 15 minút chôdze.

Vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu, blízkosti centra Wiesbadenu a železničnej stanice je táto lokalita veľmi žiadaná. Všetky každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, školy, lekári, obchody aj verejná doprava.

Byt bol v roku 2005 umfassende rekonštruovaný a boli obnovené všetky vodovodné/elektrické inštalácie. Kúpeľňa aj všetky podlahy boli vymenené a vybavené dlažbou/parketami. Kuchyňa bola obnovená v roku 2023 a vybavená modernými spotrebičmi. Balkón orientovaný na juh s výhľadom do záhrady kompletizuje vybavenie bytu.

K bytu patria aj podkrovie a pivnica. Je k dispozícii spoločná pivnica pre bicykle a parkovacie miesto pre automobil priamo na pozemku domu.