
Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Hesensko
Tento atraktívny byt sa nachádza v tichom obytnom prostredí Hanau-Steinheim v ulici Altmühlweg a leží v treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1989. S približne 69 m² obytného priestoru ponúka objekt príjemný pocit z priestoru a je ideálny pre singles, páry alebo investora.
Hlavné výhody bytu:
• Svetlé obytné priestory:
Priestranná obývacia izba s priamym prístupom na slnečný balkón.
• Slnečný balkón s markízou:
Balkón orientovaný na juhozápad vás pozýva na oddychové popoludnia a večery vonku. Markíza zabezpečuje príjemný tieň.
• Udržiavaný stav:
Byt bol vždy starostlivo udržiavaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
• Praktické rozloženie priestorov:
Priestranná obývacia izba tvorí centrálnu časť bytu. V nej sa nachádza aj dobre zachovaná vstavaná kuchyňa, ktorá je optimálne integrovaná a funkčne aj vizuálne dopĺňa priestor. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná spálňa s prezorom, ktorá sa ľahko zariadi podľa vlastného vkusu.
• Komfortná kúpeľňa:
Kúpeľňa s denným svetlom vybavená vaňou, WC a sprchou – ideálna pre flexibilné využitie.
• Plynové kotlové vykurovanie:
Umožňuje individuálnu kontrolu nákladov na vykurovanie.
• Doplnkový úložný priestor:
Okrem integrovaného úložného priestoru v byte patrí byt aj vlastná pivnica.
Lokalita – Altmühlweg, Hanau-Steinheim
Altmühlweg sa nachádza v mestskej štvrti Steinheim, na severovýchod od Hanau. Bývanie je prevažne pokojné a charakterizované rodinnými domami a viacrodinnými budovami s bohatou zeleňou. Obchody pre každodenné potreby, ako sú supermarkety, pekárne či lekárne, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Historické centrum Steinheim so svojimi kaviarňami, reštauráciami a zámkom Steinheim dosiahnete pešo alebo na bicykli za pár minút. Prípoj k verejnej doprave je tiež výborný: autobusové zastávky sú v blízkosti a regionálny vlak do Frankfurtu alebo Aschaffenburgu je dostupný zo stanice Hanau-Mitte. Lokalita spája kľudné bývanie s mestskou infraštruktúrou – ideálna pre dochádzajúcich do práce aj pre rekreačné a relaxačné aktivity v okolí.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 700 € / m2 |
| Dostupné od | 22. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 975044 |
| Úžitková plocha | 70 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















