Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyLangenfelde 119 Schilksee Schilksee Schleswig-Holstein 24159

Tento bezbariérový a prispôsobený seniorom 2-pokojový byt je útočiskom pre ľudí, ktorí si cenia pokoj, komfort a blízkosť k moru. Len pár minút pešo od pláže Schilkseer spája námorný životný štýl s výhodou krátkych ciest. Svetlý obytný priestor vás privíta teplou, príjemnou atmosférou a ponúka priestor na relaxáciu, ústup a osobné prispôsobenie.

Byt je prenajímaný (čiastočne) zariadený a umožňuje bezproblémové sťahovanie: moderná vstavaná kuchyňa s chladničkou, praktická práčka so sušičom, ako aj útulná rozkladacia pohovka a konferenčný stolík sú už k dispozícii. Na požiadanie môže byť zariadenie doplnené o kvalitnú posteľ, šatník a inštaláciu televízie (za príplatok). Spálňa ponúka pokoj a istotu, pričom bezbariérové prevedenie celého bytu podporuje bezpečný a komfortný pocit z bývania.

Aj dostupnosť dopravy je komfortná: Centrum Kielu dosiahnete v závislosti od spojenia približne za 30–60 minút autobusom alebo trajektom cez záliv. Rovnako sa trajektom rýchlo dostanete k obľúbenej pláži v Laboe – ideálnej pre krátke výlety alebo návštevu rodiny. Dostupná rozkladacia pohovka zároveň ponúka praktickú možnosť pohodlne ubytovať vnúčatá či iných hostí.

Z balkóna, ktorý sa nachádza v 8. poschodí, si môžete vychutnať západy slnka nad vnútrozemím a pri čistej viditeľnosti pozorovať lode na zálive.

Garáž priamo pri dome dopĺňa ponuku a zabezpečuje dodatočný komfort v každodennom živote. Tento byt je miestom na odpočinok – domov, ktorý prináša pokoj a zároveň sa nachádza priamo uprostred diania.

Výhody na prvý pohľad:

• bezbariérový, prispôsobený seniorom 2-pokojový byt v bezbariérovom dome

• Výťah a rampa pri vstupe do domu umožňujú bezbariérový prístup

• len pár minút pešo od pláže Schilkseer

• (čiastočne) zariadený vrátane vstavané kuchyne, chladničky, práčky so sušičom, rozkladacej pohovky, konferenčného stolíka a stoličiek

• samostatná garáž priamo pri dome

• REWE dostupný pešo za pár minút

• MHD do Kielu (autobus/trajekt) za 30–60 minút

• Trajekt do Laboe rýchlo dostupný

• Ubytovanie hostí zabezpečené rozkladacou pohovkou

• Balkón v 8. poschodí s výhľadom do vnútrozemia

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Kielu: v námornickej štvrti Schilksee, len pár krokov od jemnopiesočnej pláže. Okolie sa vyznačuje pokojom, množstvom zelene a jedinečnou atmosférou pobrežného života. Prechádzky po promenáde, káva v prístave alebo krátky výlet k vode patria tu k bežnej každodennosti. Z balkóna si môžete vychutnať západ slnka nad vnútrozemím s výhľadom na Schilkseer Au, ktorá je tiež pešo dostupná do 15 minút.

Obzvlášť komfortné je, že REWE market je dostupný pešo, čo zabezpečuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. Ďalšie obchody, kaviarne a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti, čo robí lokalitu ideálnou pre ľudí, ktorí si cenia krátke trasy a nezávislosť.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: autobusové linky pravidelne spájajú Schilksee s centrom Kielu, ktoré je dostupné, v závislosti od spojenia, približne za 30–60 minút. Navyše, trajekt cez záliv ponúka uvoľnenú, námornú alternatívu – smerom do Kielu aj k obľúbenej pláži v Laboe. Tým je lokalita nielen idylická, ale aj príjemne flexibilná a dobre dostupná.

So autom sa rýchlo dostanete po trase pozdĺž zálivu a môžete dosiahnuť mestské časti ako Kiel-Altenholz či aj univerzitný kampus CAU na severe Kielu do 15 minút.

Schilksee spája pobrežnú atmosféru, pokoj a každodennú praktickosť jedinečným spôsobom – miesto vhodné nielen na trvalé bývanie, ale aj ako relaxačný útočisko.

Výhody na prvý pohľad:

• Dobrá dostupnosť verejnou dopravou (autobusom a trajektom) do Kielu, Laboe a okolia

• Menej ako 15 minút autom do Altenholzu, ku CAU v Kielu a ďalších cieľov na severe Kielu

• Pešo, 5–10 minút od pláže Schilkseer

• REWE, lekáreň, lekári a ďalšie zariadenia priamo v pešej vzdialenosti

• Schilkseer Au dostupná pešo za 10 minút na prechádzky v lese

• 8. poschodie v dobre udržiavanom dome so zelenou plochou a ihriskami

• Samostatná garáž a elektrická nabíjacia stanica priamo pri dverách

Na ilustráciu možného vybavenia boli bytové fotografie virtuálne doplnené nábytkom, aby ste si mohli predstaviť konečné zariadenie bytu. Okrem týchto obrázkov sú k dispozícii aj fotografie aktuálneho stavu bytu. Byt je prenajímaný (čiastočne) zariadený a ponúka také vybavenie, ktoré umožňuje mimoriadne pohodlné sťahovanie. Už existujúca moderná vstavaná kuchyňa je vybavená chladničkou, varnou doskou, umývadlom, umývačkou riadu a priestrannými skrinkami, čo umožňuje okamžité využitie. Práčka so sušičom v kúpeľni zabezpečuje ďalší komfort v každodennom živote. V obytnom priestore sú k dispozícii rozkladacia pohovka a vhodný konferenčný stolík, takže si môžete bez problémov užiť útulné večery či ubytovať hostí.

Na požiadanie môže byť vybavenie rozšírené: kvalitná posteľ typu boxspring, šatník a pripravená TV inštalácia môžu byť doplnené za príplatok. Môže byť zabezpečený aj prístup na internet a ďalšie doplnkové zariadenia. Rovnako je možné vybavenie podľa vašich predstáv aj znížiť, ak si prinesiete vlastný nábytok.

Garáž zahrnutá v ponuke poskytuje dodatočný úložný priestor a spoľahlivo chráni vaše vozidlo, najmä keď sú v lete parkovacie miesta obmedzené. Celkovo sa vybavenie prezentuje ako premyslené, udržiavané a zamerané na pohodlné, okamžité bývanie.

Výhody na prvý pohľad:

• (Čiastočne) zariadený byt v 8. poschodí s výťahom a rampou pri vstupe do domu

• Vstavaná kuchyňa s chladničkou, umývačkou riadu a práčkou so sušičom v kúpeľni

• Nábytok do obývačky (voliteľne): rozkladacia pohovka, stolík a stoličky

• Nábytok na balkóne (voliteľne): stolík a stoličky, drevená podlaha

• Spálňa (voliteľne): posteľ a šatník

• Kobkova miestnosť a úložný priestor