Die Burgallee 36 wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Ab sofort steht eine moderne, voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im 1. OG zur Vermietung. 
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein separater Kellerraum. 
Mit gleicher Ausstattung steht ab 01.01.2026 eine weitere voll möblierte 2-Zimmer Wohnung zur Verfügung. 

Nach Absprache kann separat ein Stellplatz für 25,00 € angemietet werden. 

Durch die energetische Sanierung entspricht das Objekt dem Standard eines KfW 70-Effizienzhauses.
Hanau ist eine beliebte Stadt östlich von Frankfurt. Sie bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, gute Gastronomie und Sportmöglichkeiten.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse an A66/A45/A3 und die Nähe zu den Bahnhöfen gegeben.
Eine S-Bahn geht direkt nach Frankfurt-City.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss Philippsruhe und das Mainufer.
Die Wohnung ist vollmöbliert, verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Die Fußbodenbeläge sind Vinyl / Fliesen.
https://www.immov-gall.com

Burgallee 36 byla v roce 2024 kompletně zrekonstruována. Dům disponuje celkem 6 bytovými jednotkami. Od nynějška je k pronájmu moderní, plně zařízený 2-pokojový byt s vestavěnou kuchyní v 1. patře. 
K bytu náleží také samostatný sklep. 
Se stejným vybavením bude od 01.01.2026 k dispozici další plně zařízený 2-pokojový byt. 

Po předchozí dohodě je možné si samostatně pronajmout parkovací místo za 25,00 €. 

Díky energetické rekonstrukci objekt odpovídá standardu domu s energetickou efektivitou KfW 70.
Hanau je oblíbené město na východ od Frankfurtu. Nabízí širokou škálu nákupních možností, nemocnic, výbornou gastronomii i sportovní zařízení.
Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí příjezdů na dálnice A66, A45 a A3 a také nedaleko se nachází vlaková nádraží.
Linka S-Bahn vás doveze přímo do centra Frankfurtu.
Obchody s potřebami pro každodenní život jsou v docházkové vzdálenosti.
Také za pár minut chůze se dostanete ke zámku Philippsruhe a k břehu řeky Mains.
Byt je plně zařízený, disponuje vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů. Podlahy jsou pokryty vinylem a dlaždicemi.
https://www.immov-gall.com


Burgallee 36 bola v roku 2024 kompletne prebudovaná. Budova má celkovo 6 obytných jednotiek. Odteraz je na prenájom moderný, plne zariadený 2-izbový byt s vstavanou kuchyňou v 1. poschodí. 
K bytu náleží aj samostatný pivničný priestor. 
S rovnakým vybavením je k dispozícii od 01.01.2026 ďalší plne zariadený 2-izbový byt.

Po dohode je možné samostatne prenajať parkovacie miesto za 25,00 €.

Vďaka energetickej rekonštrukcii spĺňa objekt štandard efektívneho domu KfW 70.
Hanau je obľúbené mesto na východ od Frankfurtu. Ponúka široké možnosti nákupov, nemocnice, kvalitnú gastronómiu a športové vyžitie.
Výborné dopravné spojenie je zabezpečené vďaka blízkosti diaľničných pripojení A66/A45/A3 a okolia vlakových staníc.
S-Bahn jazdí priamo do centra Frankfurtu.
Obchody denného potreby sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.
Tiež za niekoľko minút pešo dosiahnete zámok Philippsruhe a breh rieky Main.
Byt je plne zariadený, disponuje vstavanou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov. Podlahové krytiny sú vinyl alebo dlaždice.
https://www.immov-gall.com


Burgallee 36 was completely renovated in 2024. The building comprises a total of 6 residential units. Effective immediately, a modern, fully furnished two-room apartment with a fitted kitchen on the first floor is available for rent.  
A separate basement storage room also belongs to the apartment.  
With the same features, another fully furnished two-room apartment will be available from January 1, 2026.  

By special arrangement, a parking space can be rented separately for €25.00.  

Due to the energy refurbishment, the property meets the standard of a KfW 70 efficiency house.

Hanau is a popular city located east of Frankfurt. It offers a wide range of shopping opportunities, hospitals, excellent dining, and sports facilities.  
Very good transport connections are provided by the nearby motorway interchanges on the A66/A45/A3 and the close proximity to the train stations.  
An S-Bahn line goes directly to Frankfurt City.  
Everyday shopping needs can be met within walking distance.  
Within just a few minutes on foot, you can also reach Philippsruhe Castle and the Main riverside.

The apartment is fully furnished and features a fitted kitchen including electrical appliances. The flooring consists of vinyl/tiles.

https://www.immov-gall.com

Dostupné od	1. 12. 2025
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	974507
Cena za jednotku	20 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	61 m²

Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyBurgallee 36, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme