Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyRüdesheimer Str. 18, , Hesensko

Táto moderná 3-izbová bytosť v tichom prostredí vám ponúka 76 m² čistého komfortu. Užite si svetlý obývací/jedálenský priestor s útulnou balkónom, kde si môžete dopriať oddychové chvíle. Dobre vybavená kuchyňa vás inšpiruje variť, zatiaľ čo vnútorná kúpeľňa a praktické hosťovské WC uspokoja všetky vaše potreby. Výnimočnosťou tejto bytu je druhý balkón, resp. loggia, ktorá je prístupná cez kuchyňu a jednu z dvoch spální – ideálna pre relaxáciu na čerstvom vzduchu.

Byt sa nachádza v prvom poschodí pôvabného radového domu s iba tromi obytnými jednotkami. Optimálna dopravná dostupnosť vám umožní ľahko spoznávať okolie. Cítite sa tu ako doma a zažijete kúsok svojho vlastného domova!

Bytový komplex bol postavený v rokoch 1992 až 1994 a je pravidelne, ako aj dôkladne udržiavaný, pričom potreba ďalších opráv sa priebežne rieši. Posledná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2022. Pri nej boli vymenené všetky okná a terasové dvere a balkón aj loggia boli novozariadené. Okrem toho bola obnovená aj fasáda.

K dispozícii je aj duplexové parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového komplexu, ktoré je už zahrnuté v nájomnom.

Dom sa nachádza v pokojném rezidenčnom štvrti Nieder-Roden v premávkovo pokojnej vedľajšej ulici, využívanej len obyvateľmi. S-Bahn je rýchlo dostupná, aj pešo za približne 15 minút. Vďaka tejto dopravnej sieti a dostupným pripojovacím možnostiam sa dostanete do mnohých cieľov v regióne Rýn-Majn. Ale aj autom máte cez cestu B45 a diaľnicu A3 vynikajúce spojenia. Ideálny východiskový bod pre všetkých, ktorí dochádzajú do práce v regióne Rýn-Majn.

Pláž pri jazere Rodgausee ako aj mnohé ďalšie športové a rekreačné možnosti sú dostupné len za pár minút na bicykli.

Všetky obchody dennej potreby sú prítomné priamo v okolí a aj v blízkom okolí.

Podlahové krytiny:

- Dlažba v kuchyni, kúpeľni a hosťovskom WC

- Parketové podlahy vo všetkých ostatných miestnostiach

Vybavenie kuchyne:

- Kvalitná zabudovaná kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi je súčasťou bytu

Všeobecné:

- Masívne dvere biele, inštalované v roku 2016

- Nové okná s izolačným zasklením

- Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (vnútorná)

- Hosťovské WC (vnútorné)

- Balkón a loggia orientované na juh a sever

- Veľká pivnica

- Spoločná práčovňa a sušiareň

- Spoločná pivnica pre bicykle

- Plyn ústredné kúrenie

- Podzemné parkovacie miesto (duplex)

Poznámka: Prehliadky tejto bytu budeme organizovať od polovice januára.

Aby sme vám umožnili efektívnu prehliadku a uistili sa, že byt spĺňa vaše predstavy, prosíme vás, aby ste nám vopred zaslali svoje prihláškové doklady. Akonáhle ich obdržáme, čo najskôr vás budeme kontaktovať a dohodneme si termín prehliadky. Sme presvedčení, že vás tento pôvabný domov nadchne a tešíme sa na vaše osobné stretnutie.