Prenájom bytu 2+kk • 85 m² bez realitky, Hesensko

Tento mimoriadne krásny mazonetový byt sa nachádza v podkroví viacrodinového domu postaveného v roku 2000 vo vysokej kvalite s priamym prístupom k rieke Main. Otvorený a priestranne usporiadaný obytný priestor prináša jedinečný pocit bývania v byte s rozlohou 84,55 m² a veľmi kvalitné vybavenie zaisťuje pohodlie v každej miestnosti. Unikátne je, že v každej miestnosti môžete obdivovať nádherný výhľad na rieku Main.

V spodnej časti bytu sa nachádza obývacia izba o rozlohe 37 m² s prístupom na balkón a otvorenou kuchyňou, pracovňa/izba pre hostí o rozlohe 9 m² a hostinská toaleta. Cez hodnotné masívne drevené závitové schody sa dostanete do hornej časti bytu, ktorá je absolútne dokonale usporiadaná. Vďaka veľkému oknu v spálni vás už ráno privíta slnko. Prechádzateľná skriňa a využitie priestoru nad ňou ako útulný kútik na čítanie alebo malá knižnica slúži ako úložný priestor aj dodatočné miesto na útočisko či spanie. Priestranná, svetlá kúpeľňa vyzýva na relaxáciu a oddych.

Celý byt je vo veľmi upravenom stave a bol pravidelne udržiavaný:

V spálni boli v roku 2020 položené parkety zo smrekového alebo zirbového dreva, ktoré vytvárajú prírodnú atmosféru pohody a podporujú kvalitný, uvoľnený spánok.

Kuchyňa bola v roku 2021 kompletně zrekonštruovaná; je premyslene a kvalitne vybavená (medzi iným aj s Bora indukčnou varnou doskou).

V pracovnej/hostinskej izbe boli v októbri 2025 položené nové parkety z javorového dreva.

V cene nájmu je zahrnuté používanie takmer 9 m² veľkého uzamykateľného pivničného priestoru, vybaveného policami a drevenou skriňou, využívanie spoločnej práčovne a sušiarne, ako aj úložného priestoru v pivničnom priestore na bicykle s osobitným vonkajším vstupom.

V prípade záujmu je možný aj prenájom parkovacieho miesta pre osobné vozidlo.

Kvôli zachovaniu hodnoty bývania sa prenajíma výlučne nekuričkákom bez domácich zvierat.

Kontakt: 0173 - 65 015 10

Je potrebné zdôrazniť unikátnu polohu nehnuteľnosti. Prostredníctvom záhradnej brány sa dostanete priamo na Mainweg a pešo za 8-10 minút do idylického historického centra. Okrem toho sú rôzne možnosti na nakupovanie v pešej vzdialenosti do 2 minút.

Seligenstadt patrí medzi najžiadanejšie lokality v regióne Rýn-Main. Historické centrum Seligenstadtu a idylický breh rieky Main sa nachádzajú priamo za dverami a lákajú na prechádzky a vychutnávanie si prírody v každom ročnom období. Pôvabné kaviarne a obchody, rôzne kultúrne podujatia a slávnosti, kino a množstvo spolkov navyše zaisťujú vysoko kvalitné možnosti voľnočasových aktivít.

Seligenstadt má veľmi dobrú infraštruktúru s rôznymi možnosťami nakupovania – okrem iného aj trhovisko každý stredajší a sobotný deň. Blízkosť Spessartu, Taunusu a Odenwaldu, ako aj Frankfurtu a letiska, robia polohu Seligenstadtu mimoriadne atraktívnou.