Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNürnberg Röthenbach Bayern 90449

Tento zmodernizovaný 2-izbový byt s približne 60 m² obytného priestoru sa nachádza v treťom nadzemnom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Nürnbergu-Röthenbach West. Bol v roku 2021 nový zrekonštruovaný a v roku 2022 kompletná rekonštrukcia bola dokončená; ponúka vysoko kvalitné vybavenie, ako napríklad dizajnové 3D akustické panely, nástenné panely, obklady z prírodného dreva a dekoratívne obklady. Celý byt je vybavený LED osvetlením.

Röthenbach-West v Nürnbergu je živá štvrť s približne 10 000 obyvateľmi a vynikajúcou infraštruktúrou. Doprava verejnou dopravou je výborná – linka metra U2 a autobusové linky 22 a 31 zaručujú rýchly prístup do centra mesta aj do okolitých oblastí. Táto štvrť je charakteristická viacrodinnými domami a je považovaná za bezpečnú a priateľskú rodinám.

V 21 m² rozľahlej obývacej izbe sa nachádza rohová sedačka z prírodnej kože, ktorá sa dá rozložiť na ďalšie spacie miesto, veľká skriňa so systémom posuvných dverí, pracovný stôl a TV stolík, ako aj 55-palcový televízor.

Pohodlná spálňa s rozlohou 16 m² disponuje vstavanou skriňou s praktickými policami na ukladanie rôznych vecí a osvetleným zrkadlom. Je tu dvojlôžková posteľ (ktorú je možné zakúpiť na požiadanie) a 40-palcový televízor.

V 9 m² veľkej kuchyni sa nachádza chladnička so štvordverovým dizajnom, jedálenský stôl (ktorý sa dá rozšíriť zo 1,2 m na 1,6 m) a pohodlné čalúnené stoličky. Zabudovaná kuchyňa ponúka dostatočné úložné priestory, vstavaný sporák, mikrovlnnú rúru, rúru a umývačku riadu. Nástenka s dekoráciou v jedálenskom priestore dodáva miestnosti osobitnú atmosféru.

Kúpeľňa s rozlohou 6 m² je obložená od podlahy až po strop. Disponuje štýlovou a priestrannou sprchou, práčkou a zrkadlovou skriňou s ukrytým úložným priestorom pre všetko potrebné.

Hlavným lákadlom bytu je približne 4 m² balkón, ktorý vám ponúkne pokoj a relaxáciu ďaleko od mestského ruchu. Nové podlahové obklady, steny s lamelami z prírodného dreva, veľká trojmetrová markíza, skladací stôl pre elektrický gril a zábradlie optimalizované pre vyššiu bezpečnosť prispievajú k útulnému a komfortnému bývaniu.

K bytu patrí aj úložná miestnosť s rozlohou 1,43 m² s kovovými policami. K dispozícii je aj podzemný priestor.

Režijné náklady: 155 € mesačne + náklady na kúrenie: 150 € mesačne + náklady na zariadenie: 150 € mesačne

Vrátane nájomného (vrátane všetkých povinností): 1305 € mesačne

Extra náklady na elektrinu podľa spotreby.

Súkromné parkovisko je k dispozícii za príplatok 60 € mesačne.