Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBremen Findorff Bremen 28215

Erstný nástup po rekonštrukcii – ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investičný objekt

Predaj bez provízie – bez sprostredkovateľa

Tento atraktívny byt, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Bürgerparku, žiari po komplexnej rekonštrukcii v roku 2025 v novom lesku.

Premyslené dispozície sa rozprestierajú na približne 62 m² obytného priestoru a ponúkajú centrálny chodbu, ktorá spája samostatný obývací priestor so samostatnou spálňou, kuchyňou, pivnicou a štýlovou kúpeľňou.

Z otvoreného obývacieho a jedálneho priestoru si vychutnáte nádherný výhľad na Bremenu a do zelene. Z kuchyne i obývacej izby vedie na juhozápadne orientovaný slnečný balkón, ktorý vás pozýva k oddychu.

Spálňa ponúka príjemné rozmery a dostatok miesta pre ďalší pracovný stôl.

Svetlá kuchyňa zaujme svojou veľkorysosťou a je vybavená pripojením pre práčku.

Sprchovací kúpeľňový priestor sa harmonicky začleňuje do celkového konceptu bytu. Severský štýl, v kombinácii s čiernymi akcentmi v kúpeľni, dodáva bytu modernú a nadčasovú eleganciu.

Vysoko kvalitná podlaha z dubového dreva zabezpečuje vo všetkých obytných miestnostiach teplú a útulnú atmosféru.

Novo inštalované izolačné okná z roku 2025 s elektrickými vonkajšími žalúziami poskytujú dodatočný komfort, súkromie a bezpečnosť. Tiež bol v roku 2025 nainštalovaný ističový rozvádzač s prúdovými chráničmi.

Samostatný, uzamykateľný pivničný priestor ponúka ďalší úložný priestor. Okrem toho sú k dispozícii spoločná miestnosť pre bicykle, miestnosti na sušenie a verejné práčky.

Presvedčte sa osobne o tomto exkluzívnom byte v centrálnej lokalite a dohodnite si termín prehliadky. Prosím, uveďte preto vaše telefónne číslo.

Tešíme sa na vašu dopyt!

Táto vkusne zrenovovaná vlastnícka nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcej štvrti Findorff. Vďaka priamej dostupnosti na hlavný nádražie a pešo dostupnému centru mesta je Findorff veľmi centrálny a ponúka navyše množstvo obchodných príležitostí a reštaurácií. V blízkosti sa nachádzajú zelené plochy, ako je Bürgerpark a Stadtwaldsee, ktoré ponúkajú možnosti oddychu a sú veľmi obľúbené medzi športovcami. Blízkosť univerzity robí aj zo štvrte Findorff obľúbenú lokalitu pre študentov.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Liekovňa, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, nižšia stredná škola, stredná odborná škola, gymnázium, všeobecná stredná škola, MHD

Vybavenie

Balkón, pivnica, výťah, sprchovacia kúpeľňa, parkety, dlaždice

Poznámky:

- Štýlovo zrenovovaný vlastnícky byt so slnečným balkónom

- Rok výstavby: cca 1976

- Obytná plocha: cca 62 m² + pivničný priestor. Prvý nástup po rekonštrukcii v roku 2025

- Severský štýl s čiernymi akcentmi

- Dve priestranné, svetlé izby okrem chodby a pivnice

- Kuchyňa s pripojením pre práčku

- Sprchovacia kúpeľňa s ventiláciou

- Čiastočne krytý balkón orientovaný na juhozápad

- Podlahové krytiny: dubové parkety

- Dvojsklo izolačné okná z roku 2025

- Elektrické vonkajšie žalúzie

- Vzájomná interkomová sústava

- Trojdielna elektrická inštalácia vrátane ističového rozvádzača s prúdovými chráničmi z roku 2025

- Vlastná pivnica, spoločná miestnosť pre bicykle a sušiare

- Mesačné náklady: cca 314 € vrátane kúrenia a teplej vody

- Centrálna, pokojná obytná zóna