Predaj bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyOsterdeich 75 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28205

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza na podkrovnom poschodí pokojného viacrodinného domu pri Osterdeich vo východnej predmestí Bremenu a predáva sa súkromne, bez makléra.

Byt bude odovzdaný voľný.

Byt o približne 43 m² obytného priestoru disponuje dvoma izbami, otvorenou kuchyňou a kúpeľňou so sprchou. Všetky miestnosti sú prístupné z chodby.

K dispozícii je pivnica, práčovňa a podkrovie.

Práčka môže byť pripojená v samostatnej miestnosti na rovnakej úrovni ako byt.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný v roku 2025. Medzi vykonané opatrenia patrí kompletná elektroinštalácia, inštalácia nového kúpeľňa, omietacie a maliarske práce, pokládka nového podlahového vinylu v rybacom vzore a inštalácia novej zabudovanej kuchyne vrátane elektrospotrebičov. Navyše sa momentálne inštaluje nové poschodové kúrenie, čím sa ešte viac zlepší energetická efektívnosť.

Možné je aj prenájom garáže priamo na zadnom dvore komplexu.

Bytiať tam, kde je Bremen najkrajšie: Priamo pri Osterdeich si vychutnáte výhľad do zelene a blízkosť k rieke Weser – miesto, ktoré spája oddych s mestským životným štýlom. Či už beháte, prechádzate sa alebo si jednoducho užívate večerné slnko na brehu, všetko je tu priamo pred vašimi dverami. Len pár minút vám oddeľuje pulzujúca bremenská štvrť so svojimi očarujúcimi kaviarňami, reštauráciami a butikmi. Centrum mesta dosiahnete pohodlne pešo alebo na bicykli, rovnako ako verejnou dopravou, ktorá zaručuje rýchle spojenie so všetkými časťami mesta. Lokalita, ktorá dokonale spája pokoj a kvalitu života s mestskou rozmanitosťou.

Pokiaľ ide o vysokokvalitné vybavenie a komplexné rekonštrukčné opatrenia, rád by som upozornil na nasledovné:

- Nová elektroinštalácia

- Nové poschodové kúrenie

- Vinylová podlaha s rybacím vzorom

- Nová zabudovaná kuchyňa a nové kúpeľňové zariadenie

- Omietané steny

- Nové kuchynské okno

Mesačný poplatok za správu (Hausgeld) je 152,00 €. Z toho približne 43,10 € tvoria prevoditeľné prevádzkové náklady, 74,20 € ide do záloh a 34,70 € predstavuje náklady, ktoré nie je možné prepočítať.