
Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyNürnberg Gleißhammer Bayern 90480
Popis objektu
Tento približne 45 m² veľký podkrovný byt s výhľadom do zelene spája príjemný pocit z bývania s veľmi dobrou dostupnosťou. Veľké okná vo všetkých miestnostiach zaisťujú veľa prirodzeného denného svetla a otvárajú voľný pohľad na záhradky v Gleißhammeri – zriedkavý, pokojný výhľad v centrálnom umiestnení.
Byt bol komplexne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernej, upravenej kondícii. Nové podlahy v teplej drevenej optike, čerstvo natreté steny a súčasné vybavenie vytvárajú čistú, priateľskú atmosféru. Rozloženie izieb je funkčné a otvorené – ideálne na bývanie, prácu aj oddych.
Zabudovaná kuchyňa je už súčasťou bytu a je vybavená novými elektrospotrebičmi, medzi ktoré patrí varič s rúrou, digesto a chladnička s mrazákom. Kúpeľňa bola pekne zrekonštruovaná a pôsobí vďaka novej podlahe, novému umývadlu, moderným armaturám a sprchou s dažďovou hlavicou vysoko kvalitne a príťažlivo.
Výťah pohodlne vvezie až do štvrtého poschodia, odkiaľ je len niekoľko schodov do bytu. Ako doplnok je možné prenajať duplexné parkovacie miesto v podziakovej garáži – praktické riešenie v tejto lokalite.
Byt sa nachádza na ulici Goldbachstraße v mestskej časti Gleißhammer – centrálne, dobre napojený a zároveň obklopený množstvom zelene. Hneď pred dverami dominujú záhradky a stromy, čo okoliu dodáva pokojnú, takmer uvoľnenú atmosféru.
Jazeró Wöhrder, park Tullnau a ďalšie zelené plochy sú rýchlo dostupné a ponúkajú množstvo možností na prechádzky, beh či relaxáciu od každodenného zhonu. Aj Zeltnerschloss a prilehlé cesty pozdĺž vody nie sú ďaleko.
Stanica S-Bahn Nürnberg-Gleißhammer sa nachádza v krátkej vzdialenosti, rovnako ako niekoľko autobusových liniek. Centrum Nürnbergu, univerzita, hlavná stanica a ďalšie mestské časti sú pohodlne a rýchlo dostupné verejnou dopravou. Nakupovacie možnosti, pekárne, lekárne, ordinácie a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.
približne 45 m² obytná plocha
2 izby v podkroví
Výťah až do 4. poschodia
Nová podlaha v teplej drevenej optike
Veľké okná vo všetkých miestnostiach, veľmi svetlé
Zabudovaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi
(varič/rúra, digesto, chladnička s mrazákom)
Modernizovaná kúpeľňa s novou podlahou, novým umývadlom, novými armaturami a sprchou s dažďovou hlavicou
Domofón
Väčšina okien už bola vymenená, zvyšné okná budú v blízkej dobe tiež vymenené
Duplexné parkovacie miesto v podziakovej garáži (samostatne)
Možnosť zariadeného alebo čiastočne zariadeného bytu
Okamžite voľný
Neurčitá doba nájmu
Byt pre nefajčiarov
Kryt v suteréne
Voľný: okamžite
Doba nájmu: neurčitá
Možnosť prenájmu zariadeného alebo čiastočne zariadeného bytu
(nájomná cena závisí od rozsahu)
Duplexné parkovacie miesto v podziakovej garáži je možné prenajať nadštandardne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 45 m² |
| Dostupné od | 22. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 973628 |
| Cena za jednotku | 14 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Výťah |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













