Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyNürnberg Gleißhammer Bayern 90480

Popis objektu

Tento približne 45 m² veľký podkrovný byt s výhľadom do zelene spája príjemný pocit z bývania s veľmi dobrou dostupnosťou. Veľké okná vo všetkých miestnostiach zaisťujú veľa prirodzeného denného svetla a otvárajú voľný pohľad na záhradky v Gleißhammeri – zriedkavý, pokojný výhľad v centrálnom umiestnení.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernej, upravenej kondícii. Nové podlahy v teplej drevenej optike, čerstvo natreté steny a súčasné vybavenie vytvárajú čistú, priateľskú atmosféru. Rozloženie izieb je funkčné a otvorené – ideálne na bývanie, prácu aj oddych.

Zabudovaná kuchyňa je už súčasťou bytu a je vybavená novými elektrospotrebičmi, medzi ktoré patrí varič s rúrou, digesto a chladnička s mrazákom. Kúpeľňa bola pekne zrekonštruovaná a pôsobí vďaka novej podlahe, novému umývadlu, moderným armaturám a sprchou s dažďovou hlavicou vysoko kvalitne a príťažlivo.

Výťah pohodlne vvezie až do štvrtého poschodia, odkiaľ je len niekoľko schodov do bytu. Ako doplnok je možné prenajať duplexné parkovacie miesto v podziakovej garáži – praktické riešenie v tejto lokalite.

Byt sa nachádza na ulici Goldbachstraße v mestskej časti Gleißhammer – centrálne, dobre napojený a zároveň obklopený množstvom zelene. Hneď pred dverami dominujú záhradky a stromy, čo okoliu dodáva pokojnú, takmer uvoľnenú atmosféru.

Jazeró Wöhrder, park Tullnau a ďalšie zelené plochy sú rýchlo dostupné a ponúkajú množstvo možností na prechádzky, beh či relaxáciu od každodenného zhonu. Aj Zeltnerschloss a prilehlé cesty pozdĺž vody nie sú ďaleko.

Stanica S-Bahn Nürnberg-Gleißhammer sa nachádza v krátkej vzdialenosti, rovnako ako niekoľko autobusových liniek. Centrum Nürnbergu, univerzita, hlavná stanica a ďalšie mestské časti sú pohodlne a rýchlo dostupné verejnou dopravou. Nakupovacie možnosti, pekárne, lekárne, ordinácie a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

približne 45 m² obytná plocha

2 izby v podkroví

Výťah až do 4. poschodia

Nová podlaha v teplej drevenej optike

Veľké okná vo všetkých miestnostiach, veľmi svetlé

Zabudovaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi

(varič/rúra, digesto, chladnička s mrazákom)

Modernizovaná kúpeľňa s novou podlahou, novým umývadlom, novými armaturami a sprchou s dažďovou hlavicou

Domofón

Väčšina okien už bola vymenená, zvyšné okná budú v blízkej dobe tiež vymenené

Duplexné parkovacie miesto v podziakovej garáži (samostatne)

Možnosť zariadeného alebo čiastočne zariadeného bytu

Okamžite voľný

Neurčitá doba nájmu

Byt pre nefajčiarov

Kryt v suteréne

Voľný: okamžite

Doba nájmu: neurčitá

Možnosť prenájmu zariadeného alebo čiastočne zariadeného bytu

(nájomná cena závisí od rozsahu)

Duplexné parkovacie miesto v podziakovej garáži je možné prenajať nadštandardne.