Dieses Haus wurde in den Jahren 1972 und 1973 von meinen Eltern erbaut.
Mein Vater war Malermeister.
Meine Mutter wohnte bis zu Ihrem Umzug ins Seniorenheim selbst darin.
Alle drei Wohnungen sind vermietet. Netto-Mieteinnahmen im Monat 2560 Euro. Das Haus eignet sich auch als Renditeobjekt.
Der Ausblick ist unverbaubar. Direkt auf die Riedseen. Ein großer Garten mit Terrasse ist vorhanden.
Die Ausstattung ist wie Mitte der 70 er Jahre üblich. Die Fenster wurden teilweise erneuert in Holz-Alu Ausführung. In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche.
Die Bäder sind noch im damals modernen grün gehalten.
Das Haus befindet sich im Eigentum einer Erbengemeinschaft mit drei Personen, die sich über den beabsichtigten Verkauf einig sind.

Tento dům byl postaven v letech 1972 a 1973 mými rodiči.
Můj otec byl malířský mistr.
Moje matka v něm bydlela až do svého přestěhování do domova pro seniory.
Všechny tři byty jsou pronajaty. Čisté měsíční příjmy z nájmu činí 2560 eur. Dům je vhodný také jako investiční nemovitost.
Výhled je neomezený. Přímo na Riedseen. K dispozici je velká zahrada s terasou.
Vybavení odpovídá standardu středních 70. let. Některá okna byla částečně obnovena v dřevěno-hliníkovém provedení. V bytě v přízemí se nachází kvalitní vestavěná kuchyň.
Koupelny si stále udržují tehdy moderní zelenou barvu.
Dům patří dědické společné komunitě tří osob, které se shodly na zamýšleném prodeji.

Tento dom bol postavený v rokoch 1972 a 1973 mojimi rodičmi.
Môj otec bol maliarskym majstrom.
Moja matka v ňom bývala až do presťahovania sa do domova dôchodcov.
Všetky tri byty sú prenajaté. Čistý mesačný príjem z prenájmu je 2560 eur. Dom je vhodný aj ako investičný objekt.
Výhľad je neobmedzený. Priamo na Riedseen. K dispozícii je veľká záhrada s terasou.
Vybavenie je také, aké bolo bežné v stredných 70. rokoch. Niektoré okná boli čiastočne obnovené v dreveno-hliníkovom prevedení. V byte v prízemí sa nachádza vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa.
Kúpeľne sú stále ladené do vtedajšej modernej zelenej farby.
Dom patrí do spoločného vlastníctva troch osôb, ktoré sa dohodli na plánovanom predaji.

This house was built by my parents in the years 1972 and 1973.
My father was a master painter.
My mother lived in it herself until she moved into the retirement home.
All three apartments are rented. The net rental income per month is 2,560 euros. The house is also suitable as an investment property.
The view is unobstructed. Directly overlooking the Ried lakes. A large garden with a terrace is available.
The fittings are typical of the mid-70s. The windows have been partially renewed in a wood-aluminum design. The ground floor apartment features a top-quality fitted kitchen.
The bathrooms still retain the then-modern green style.
The house is owned by an inheritance community of three people who are in agreement about the planned sale.

Predaj domu 270 m², pozemek 862 m², Auf Schalmen 1, Donaueschingen, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	862 m²
Cena za jednotku	2 333 € / m²

Číslo inzerátu	973994
Úžitková plocha	270 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu • 270 m² bez realitkyAuf Schalmen 1, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 5 minút pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa