Prenájom nebytového priestoru • 140 m² bez realitkyNeue Straße 5, , Bádensko-Wurttembersko
Neue Straße 5, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešoMesačné nájomné0 €
Preložené AI
Na prenájom je k dispozícii mimoriadne atraktívna obchodná jednotka v srdci historického centra Tübingenu. Objekt zaujme svojej výnimočnou polohou, ktorá je orientovaná k dvom z najdôležitejších nákupných ulíc – Neue Straße a Hafengasse.
Sama predajná plocha presvedčí priestranným, otvoreným rozložením, ktoré vďaka minimálnemu počtu stĺpov ponúka maximálnu flexibilitu pri usporiadaní priestoru a prezentácii tovaru. Vďaka vzdušnej architektúre je plocha ideálna pre vysoko kvalitné maloobchodné koncepty, showroomy alebo poskytovateľov služieb v styku s verejnosťou.
Absolútnym lákadlom sú veľké výkladné vitríny na oboch stranách ulice. Nielen, že zabezpečujú svetlú a prívetivú atmosféru v interiéri, ale zároveň ponúkajú vynikajúcu viditeľnosť a propagačne účinné možnosti prezentácie Vašich produktov na frekventovaných trasách. Reprezentatívny vstup je prístupný cez tri schody a vedie modernými posuvnými sklenenými dverami priamo do predajnej miestnosti.
Jednotka by mala byť k dispozícii na prevzatie pravdepodobne od konca roka 2026, čo Vám poskytne dostatočný čas na detailné naplánovanie Vášho konceptu priestoru a zabezpečenie plynulého prechodu.
Objekt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Tübingene. Spojenie medzi Neue Straße a Hafengasse zaručuje neustále vysoký počet okoloidúcich. Obklopený historickými domami s viditeľnou konštrukciou, kaviarňami, univerzitou a ďalšími maloobchodníkmi, tento lokalita ťaží z vysokej kúpnej sily obyvateľov Tübingenu a stálého prúdu turistov aj študentov. Tu ste v srdci diania.
Poloha: Absolútna najlepšia poloha v historickom centre Tübingenu (rohová lokalita).
Viditeľnosť: Veľké výkladné vitríny smerom na Neue Straße aj na Hafengasse, poskytujúce maximálnu reklamovú expozíciu.
Dispozícia: Otvorená, priestranná predajná plocha, takmer bez stĺpov, umožňujúca flexibilné usporiadanie priestoru.
Prístup: Reprezentatívny vstup (3 schody) so automatickými posuvnými sklenenými dverami.
Vedľajšie priestory: Disponibilná skladovacia plocha v suteréne.
Sanitárne zariadenia: K dispozícii WC.
Stav: Starostlivo udržiavaný objekt (bývalá lekáreň), individuálne prispôsobiteľný.
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 140 m² |
| Číslo inzerátu | 973888 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDTübingen Österbergstraße
🚶 186 m (2 min)
PoštaScriptum
🚶 176 m (2 min)
ObchodVielfalt Asien
🚶 50 m (1 min)
BankaDeutsche Bank
🚶 138 m (2 min)
ReštauráciaStern
🚶 123 m (1 min)
LekáreňTrapp'sche Apotheke
🚶 5 m (0 min)
ŠkolaGrundschule Innenstadt
🚶 663 m (8 min)
Materská školaKindergruppen Pfleghof e. V.
🚶 148 m (2 min)
Športovisko
🚶 415 m (5 min)
Ihrisko
🚶 119 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné0 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.