Predaj domu 4+1 • 90 m² bez realitkyAm Ochsenzoll 137, , Šlezvicko-Holštajnsko
Nový
Am Ochsenzoll 137, , Šlezvicko-HolštajnskoMHD 4 minúty pešoCena449 000 €
Preložené AI
Na predaj je pozemok o rozlohe 711 m² v atraktívnej lokalite Norderstedt s existujúcou stavbou, len pár krokov od hraníc Hamburgu.
Pozemok je už rozdelený na dve parcely:
- cca 366 m² (predný pozemok s existujúcou stavbou)
- cca 345 m² (zadný pozemok).
Na prednej časti sa nachádza rodinný dom z roku 1935, ktorý potrebuje rekonštrukciu. Má obytnú plochu cca 90 m² a je podzemný. Dom disponuje obývacou izbou s priľahlou jedálňou, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a dvoma spálňami s možnosťou úprav na hornom poschodí. Pôvabná stará stavba ponúka mnoho možností pre kreatívnych záujemcov, alebo môže byť nahradená novou výstavbou. Náklady spojené s odstránením existujúcej stavby hradí kupujúci.
Prístup na zadný pozemok je zabezpečený z ľavej strany pozemku pozdĺž existujúcej stavby. Celý objekt tak získava ideálnu polohu pre rekonštrukciu, novú výstavbu v druhej rade alebo rozdelenie na dve obytné jednotky.
Nová výstavba je možná podľa §34 Stavebného zákona – v súlade s okolím susednej výstavby.
Univerzálny pozemok vo vynikajúcej lokalite – ideálny pre tých, ktorí chcú zrealizovať svoj sen o bývaní v bezprostrednej blízkosti Hamburgu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Norderstedt-Glashütte, priamo na hranici s Hamburgom. Obchody, lekári a školy sú dostupné pešo. Stanica metra Ochsenzoll (U1) a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie s hamburským centrom.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 973467 |
| Plocha pozemku | 711 m² |
| Dispozícia | 4+1 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 90 m² |
| Cena za jednotku | 4 989 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHasloher Kehre
🚶 308 m (4 min)
PoštaDHL Paketshop
🚶 349 m (4 min)
ObchodNetto
🚶 270 m (3 min)
BankaSparkasse Südholstein
🚶 267 m (3 min)
ReštauráciaKALION Greek Restaurant
🚶 347 m (4 min)
LekáreňGlashütter Apotheke
🚶 319 m (4 min)
ŠkolaGrundschule Glashütte-Süd
🚘 861 m (2 min)
Materská školaKrippe Ministerne
🚶 413 m (5 min)
ŠportoviskoGlashütter Sport-Verein von 1924 e.V
🚶 786 m (9 min)
IhriskoKrippe Ministerne
🚶 405 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena449 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.