Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyStedinger Str. 32 Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27753

Guten Tag an alle Interessenten,

Dobrý deň všetkým záujemcom,

hier steht eine modernisierte Wohnung zum Angebot.

tu je ponúkaný zmodernizovaný byt.

Die Wohnung wird durch eine neue Gas-Heiztherme effizient über eine Fußbodenheizung beheizt.

Byt je efektívne vykurovaný pomocou novej plynového kotla, ktorý zabezpečuje podlahové kúrenie.

Auch die Warmwasseraufbereitung wird kostengünstig über die Heizung gewährleistet.

Ohrev teplej vody je tiež nákladovo efektívne zabezpečený prostredníctvom tohto vykurovacieho systému.

Für eine gesunde und effiziente Lüftung sorgt eine Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung.

Za zdravé a efektívne vetranie sa postará ventilačný systém s integrovanou rekuperáciou tepla.

Das Badezimmer ist in modernem Stil gehalten, mit einer bodentiefen Dusche, einem LED-Spiegelschrank und einer Glas-Duschtrennwand.

Kúpeľňa je zariadená v modernom štýle – ponúka priesvitnú sprchu až po podlahu, LED zrkadlovú skriničku a sklennú sprchovú priečku.

Die Wohnung ist vollständig mit LED Deckenleuchten ausgestattet.

Byt je kompletne vybavený LED stropnými svetlami.

Die Einbauküche ist neu und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet.

Vstavaná kuchyňa je nová a vybavená všetkými elektrospotrebičmi.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Všetky okná majú elektrické rolety.

Strom und Gas muss über die genannten Nebenkosten zusätzlich angemeldet werden.

Elektrina a plyn musia byť navyše prihlásené samostatne v rámci uvedených dodatočných nákladov.

Es wird die Nutzung des hausinternen WLANs (jede Wohnung gesondert) angeboten. Diese Nutzung ist kostenfrei und ohne Gewährleistung.

Ponúka sa využívanie domáceho WLAN (pre každý byt osobitne). Toto využitie je bezplatné a bez záruky.

Eine Besichtigung ist ab sofort möglich.

Prehliadka je možná okamžite.

Ich freue mich auf Ihre qualifizierten Anfragen.

Teším sa na vaše kvalifikované dopyty.

Viele Grüße,

Leon von Loh

S pozdravom,

Leon von Loh

Das Objekt liegt in Delmenhorst Mitte.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Delmenhorst Mitte.

Verkehrsgünstig gelegen mit nur ca. 4 Minuten Gehweg zum Bahnhof Delmenhorst.

Dobre dostupná – len približne 4 minúty chôdze od stanice Delmenhorst.

Hier gibt es eine direkte Anbindung an den Bremer HBF, der in weniger als einer viertel Stunde erreicht wird.

Odtiaľ je priamy spoj s hlavným železničným uzlom v Brème (Bremer HBF), ktorý je dosiahnuteľný za menej ako štvrt hodiny.

In die Gegenrichtung kann ohne Umsteigen Oldenburg erreicht werden.

V opačnom smere je možné bez prestupov dosiahnuť Oldenburg.

Das nahe gelegene Jute Center besticht durch diverse Einkaufsläden des täglichen Bedarfs wie Rossmann, ein Bäcker, Frisör, Aldi, etc.

Blízke Jute Center zaujme rôznymi obchodmi každodenných potrieb ako Rossmann, pekáreň, kaderníctvo, Aldi a pod.

Weiter wird dort gerade fleißig umgebaut und es sollen Edeka und weitere Geschäfte hinzukommen.

Ďalej prebieha intenzívna rekonštrukcia a plánuje sa príchod Edeky a ďalších obchodov.

Auch diverse Restaurants, eine Bowlingbahn und ein Kino sind in direkter Nachbarschaft.

Tiež v bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero reštaurácií, bowlingová dráha a kino.

Fußbodenheizung, LED Deckenleuchten, bodentiefe Dusche, LED Spiegelschrank im Bad, Vinyl Fußbodenbelag, neue Küche, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Einbauküche mit Geschirrspüler, Abstellraum, Ethernetanschlüsse in jedem Raum

Podlahové kúrenie, LED stropné svetlá, sprcha až po podlahu, LED zrkadlová skrinička v kúpeľni, vinylová podlaha, nová kuchyňa, ventilačný systém s rekuperáciou tepla, vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, úložný priestor, Ethernet konektory v každej miestnosti

Die Wohnung eignet sich besonders für einen Single oder junges Paar oder ähnlich, die gerne auf einen Garten oder andere Verpflichtungen verzichten.

Byt je obzvlášť vhodný pre singľa alebo mladý pár či pod. tých, ktorí radšej uprednostnia život bez záhrady alebo iných záväzkov.

Das vordere Zimmer zur Straße lässt sich ausgezeichnet als Büro oder Homeoffice nutzen, während das hintere Zimmer ein ruhiges Schlafzimmer ist.

Predná izba orientovaná k ulici je ideálna ako kancelária alebo pracovňa na home office, zatiaľ čo zadná izba predstavuje tichú spálňu.

Auch als WG-Wohnung nutzbar!

Možnosť využitia aj ako byt pre spolubývajúcich!