Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyMühlenstraße 31 Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27753

Ihr neues Zuhause in Toplage – frisch sanierte Altbauperle in der Mühlenstraße 31!

Váš nový domov v skvelej lokalite – čerstvo zrekonštruovaná perla historickej stavby na adrese Mühlenstraße 31!

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause!

Vitajte vo vašom novom domove, kde sa budete cítiť skvele!

Táto kvalitne zrekonštruovaná 3-izbová bytosť s rozlohou približne 71 m² sa nachádza v obľúbenej lokalite Mühlenstraße 31 – priamo v srdci Delmenhorstu. Dokonalá kombinácia šarmu starej stavby a modernej výbavy robí z tohto objektu skutočný sen o bývaní.

Ausstattung & Raumaufteilung

Vybavenie a rozloženie priestorov

Pri vstupe do bytu okamžite pocítite jedinečnú atmosféru: prvotriedne materiály, štýlový dizajn a veľká pozornosť venovaná detailom.

Byt vám ponúka:

• priestranný obývací priestor s množstvom svetla a dostatočným priestorom pre obývanie i stolovanie

• dve útulné spálne – ideálne ako spálňa, izba pre hostí alebo pracovňa

• veľmi priestrannú, kvalitnú novú vstavanú kuchyňu, ktorá vás pozýva na varenie a pôžitok

• peknú, modernú kúpeľňu s denným svetlom a veľkou sprchou

• predsieň s harmonickým pôdorysom a dobrými úložnými možnosťami

Highlights der Sanierung

Vyzdvihnuté prvky rekonštrukcie

• nová moderná kotolňa pre kúrenie a teplú vodu – nízka spotreba plynu

• úplne obnovené odvádzacie a čerstvé vodovodné potrubia pre bezpečnosť a spoľahlivosť

• nová elektroinštalácia v celom byte

• všade LED osvetlenie pre jasný a energeticky úsporný pocit bývania

• vysoko kvalitná podlaha v celom obytnom priestore

• izolačne zasklené okná pre príjemné vnútorné prostredie a dobrú zvukovú izoláciu

• čerstvo zrekonštruované steny a nadčasovo elegantný dizajn

Hier heißt es: einziehen, wohlfühlen, ankommen!

Tu platí: sťahujte sa, cíťte sa dobre, prispôsobte si svoje prostredie!

Parkplätze sind vorhanden!

Parkovacie miesta sú k dispozícii!

Wohnlage

Lokalita

Byt sa nachádza centrálne na Mühlenstraße 31 – v jednej z najžiadanejších lokalít Delmenhorstu. Tu profitujete z:

• možností nakupovania, reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti

• krátkej cesty k vlakovej stanici, autobusovým spojeniam a do centra mesta

• blízkosti rekreačných zón a zelených plôch

• príjemného, živého mestského prostredia s vynikajúcou dostupnosťou

Ideálne pre ľudí, ktorí chcú spojiť mestské bývanie s kvalitou a šarmom.

Mietkonditionen

Podmienky prenájmu

• Základné nájomné: 950,00 €

• Podiel na nákladoch na kuchyňu: 50,00 €

• Prevádzkové náklady: cca 150,00 €

• Mesačná celková platba: cca 1 150,00 €

• Kaucia: 3 základné nájomné

Byt je k dispozícii na nastahovanie po dohode.

Wichtiger Hinweis

Dôležitá poznámka

Vzhľadom na vysoký záujem vás prosím, aby ste spolu so žiadosťou poslali aj vlastné vyhlásenie nájomcu a výpis zo Schufa.

Überzeugen Sie sich selbst!

Presvedčte sa sami!

Tento byt bol zrekonštruovaný s veľkou láskou, úsilím a s využitím najmodernejšej techniky – ideálna ponuka v tejto lokalite.

Nechajte sa nadchnúť atmosférou, výbavou a pocitom priestoru pri osobnej prehliadke.

Kontakt & Terminvereinbarung:

Kontakt a dohodnutie termínu:

Prehliadky si môžete dohodnúť priamo cez WhatsApp na čísle 0171 / 930 93 66.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Teším sa, že vás spoznám!

Lage

Lokalita

Byt sa nachádza na Mühlenstraße 31, 27753 Delmenhorst – v jednej z najcentrálnejších a najžiadanejších lokalít mesta. Tu bývate mestsky, dynamicky, a zároveň komfortne.

Všetky potreby každodenného života sú dostupné pešo: supermarkety, pekárne, lekáreň, ordinácie lekárov, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj centrum Delmenhorstu je len niekoľko minút chôdze a ponúka pestrú škálu nákupných, gastronomických a kultúrnych možností.

Doprava je vynikajúca: Železničná stanica Delmenhorst so spoľahlivými spojmi smerom na Brémy a Oldenburg je ľahko dostupná, rovnako aj niekoľko autobusových liniek. Autom sa rýchlo dostanete na cestu B75 a tiež na diaľnice A28 a A1.

Na oddych a voľný čas prispievajú blízke zelené plochy, pešie a cyklistické trasy, ako aj športové a rekreačné možnosti v okolí. Lokalita tak spája mestský život s vysoko kvalitným bývaním.

Skrátka: Ideálna lokalita pre tých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti, kvalitnú infraštruktúru a mestské prostredie.