Prenájom bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyWien 2. Bezirk Wien 1020

Na prenájom je ponúkaný kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt s prémiovým vybavením v žiadanej lokalite – priamo v očarujúcej štvrti Karmeliterviertel, v blízkosti Dunajského kanála a len pár minút pešo od 1. okresu.

• Celkový nájom bez kúrenia: 1.657 €/mesiac

• Rok výstavby: 1967

• Bývacia plocha: cca 67 m²

• 3 izby, 1. poschodie s výťahom

• Výborné energetické hodnotenie: HWB C, fGEE C

• Centrálne kúrenie podľa spotreby

• Prvý prenájom po rekonštrukcii

Lokalita a infraštruktúra

Tento byt vyniká prvoradou polohou – medzi obľúbeným trhom Karmelitermarkt, Dunajským kanálom a Augartenom ako rekreačnou oblasťou a historickým centrom Viedne. Priamy prístup k Dunajskému kanálu pozýva na uvoľnené prechádzky a športové aktivity. Pulzujúce centrum 1. okresu dosiahnete pohodlne pešo za približne 4 minúty.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica U2/U4 Schottenring sa nachádza len niekoľko krokov od bytu a zaručuje rýchle spojenie do všetkých častí Viedne.

Vybavenie

• Kvalitná parketa Haro-Dielen (rozmer 1800 mm)

• Veľkoformátové dlaždice Marrazzi (60x120) vo vlhkých priestoroch

• Sanita od Hansgrohe a Geberit

• Walk-In sprcha s dažďovým systémom, kúty pre sprchu a LED osvetlením

• Nové radiátory vrátane uterákového ohrievača v kúpeľni

• Zavesené stropy s integrovaným bodovým osvetlením v predsieni

• Okná s trojsklom pre optimálnu energetickú účinnosť a ochranu pred hlukom

• Nové vnútorné dvere a kvalitné bezpečnostné vchodové dvere

• Obnova celej elektroinštalácie a vedení podľa najnovších štandardov.

Lokalita a infraštruktúra

Tento byt opäť vyniká prvoradou polohou – medzi obľúbeným trhom Karmelitermarkt, Dunajským kanálom a Augartenom ako rekreačnou oblasťou a historickým centrom Viedne. Priamy prístup k Dunajskému kanálu pozýva na uvoľnené prechádzky a športové aktivity. Pulzujúce centrum 1. okresu dosiahnete pohodlne pešo za približne 4 minúty.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica U2/U4 Schottenring sa nachádza len pár krokov od bytu a zaručuje rýchle spojenie do všetkých častí Viedne.