Predaj domu 4+1 • 116 m² bez realitkyHamburg Bergstedt Hamburg 22359

Tento očarujúci radový dom stojí na pozemku s rozlohou 225 štvorcových metrov. K tomu patrí 48,6 štvorcových metrov podielu na spoločných garážových priestoroch a prístupových cestách. K domu náležite patrí aj priestranná garáž, pričom počas celého dňa nájdete priamo pred domovou radou veľmi dobré parkovacie možnosti, okrem iného aj 5 elektrických parkovacích miest.

Pred domom sa nachádza predzáhradka s veľkosťou približne 25 štvorcových metrov, ktorá bola lákavo upravená novým rolovaným trávnikom a bambusmi.

Vo vnútri domu sa vstupná časť otvára do veľkej otvorenej kuchyne s jedálenským kútom. Moderná, nová kúpeľňa pre hostí s bielymi, nadčasovými obkladačkami a závěsným WC sa nachádza tiež v prednej časti domu. Otvorená kuchyňa vrátane jedálenského priestoru plynulo prechádza do svetlého obývacieho pokoja s veľkými sklenenými stenami.

Odtiaľ vstúpite na novú, príjemnú WPC terasu s výhľadom do pekne zariadenej záhrady orientovanej na juh. Nové ploty a živý plot zaisťujú súkromie. Aj v zadnej záhrade bol nedávno položený nový rolovaný trávnik a s láskou upravená kameňová záhrada.

Horné poschodie vám ponúka veľkú kúpeľňu so samostatne stojacou vaňou, walk-in sprchou, kvalitnými obkladačkami, dvojitým umývadlom, dizajnovým LED zrkadlom a kvalitnými batériami značky Grohe. Na hornom poschodí sa nachádzajú aj ďalšie 3 izby – ktoré je možné využívať ako spálňu, izbu pre hostí, detskú izbu alebo ako domáce pracovisko. Veľká spálňa navyše disponuje balkónom orientovaným na juh. Podkrovie ponúka ešte značný priestor na dokončenie s približne 30 štvorcovými metrami obytného priestoru a bolo nedávno dodatočne izolované.

Všetky rámce okien sú z bieleho plastu a okná sú s izolačným zasklením. Niektoré okná a vstupné dvere boli nedávno obnovené. Dom je navyše úplne podzemný, takže máte dostatok dodatočného priestoru pre vaše domáce spotrebiče, náradie a ďalšie veci. Možno si tu dokonca zariadite spa sál s vaňou alebo pivničku pre párty. Navyše, v suteréne sa nachádza pripojenie na diaľkové vykurovanie vrátane zásobníka teplej vody a nová poistková skrinka. Z vonkajšieho schodu sa dostanete do záhrady.

Steny boli hladko omietnuté a žiaria modernou bielou farbou s pripadajúcimi prepínačmi, zásuvkami a novými dizajnovými dverami. Nová podlaha je z ľahko udržiavateľného a prívetivého vinylu v dizajne bieleho dubu a bola položená (mimo kúpeľne) kontinuálne po celom dome. Kúpeľňa pre hostí v prízemí a kúpeľňa na hornom poschodí boli nedávno rozsiahlo zrekonštruované, pričom boli obnovené aj všetky inštalačné prípojky.

Susedia sa vyznačujú mimoriadne priateľským spolunažívaním. Stručne povedané: Tento krásny radový dom je niečím naozaj výnimočný a so svojimi mnohými prednosťami čaká na to, aby sa stal vašim novým domovom!

Radový dom v žiadanej lokalite Bergstedt ponúka ideálnu kombináciu pokojnej obytnosti a výborného spojenia s okolitými zariadeniami. Ulica vyniká pokojným prostredím a príjemným susedským vzťahom, ktorý zaručuje harmonické spolunažívanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov pre každodenné potreby – ako supermarkety, pekárne a lekárne. Tiež tu nájdete školy, materské školy, ihriská a taliansku reštauráciu v pešej vzdialenosti, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca, s autobusovými zastávkami v okolí, ktoré umožňujú pohodlné spojenie do okolitých mestských častí a do centra Hamburgu. Okrem toho je diaľnica A7 dostupná počas niekoľkých minút jazdy, čo ponúka rýchle spojenie pre dochádzajúcich do pracovísk v regióne.

Okolie je prekrásne s množstvom zelene a prírody, ideálne pre prechádzky a cyklistické výlety. Blízky les láka na oddychové výlety a ponúka idylické prostredie pre vonkajšie aktivity.

Celkovo radový dom v Bergstedt ponúka prvotriednu lokalitu, ktorá spája výhody pokojnej obytnosti s pohodliami dobrej infraštruktúry. Je to ideálny domov pre rodiny, ktoré hľadajú harmonické prostredie s optimálnou dostupnosťou ku všetkým dôležitým zariadeniam.

- Garáž

- ďalšie parkovacie miesta na ulici

- diaľkové vykurovanie

- izolačne zasklené, biele plastové okná, čiastočne nové

- nové vstupné dvere

- úplne podzemný

- otvorená kuchyňa s jedálenským priestorom

- dodatočný priestor na úpravu na podkroví

- nové prepínače a zásuvky

- nová poistková skrinka vrátane E-Checku

- nová vinylová podlaha v modernom dubovom dizajne

- čerstvo zrekonštruované kúpeľne

- 3 spálne/domáce pracovisko/izba pre hostí

- nová WPC terasa s ochranným krytom a juhovou orientáciou

- kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a walk-in sprchou

- batérie značky Grohe

- nádherná záhrada s novým rolovaným trávnikom a kameňovým záhonom