Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Popis objektu

Tu vám prenajímateľ ponúka kvalitnú novostavbu! Tento viacrodinný dom s nízkou energetickou spotrebou bol dokončený v novembri 2015 a sľubuje vám príjemné, bezbariérové bývanie!

Vybavenie

Tu je prehľad vybavenia:

- Dom s nízkou energetickou spotrebou (KfW-70)

- Parkety z masívneho dreva v obývacej izbe a spálni

- Vtavaná kuchyňa

- Obývacia jedálenská kuchyňa

- Veľká terasa v záhradnej oblasti s možnosťou využitia záhrady (35 m²)

- Okná so zvýšenou ochranou proti vloupaniu (WK2 okná)

- Trojnásobné zasklenie

- Centrálny ventilačný systém (stále čerstvý vzduch)

- Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, podlahovým kúrením a ohrievačom uterákov

- Parkovacie miesto je možné prenajať za 70,00 €

- Vlastná pivnica slúžiaca ako úložný priestor

Vďaka štandardu KfW-70 v kombinácii s trojnásobne zasklenými oknami sa energetická spotreba udržuje v príjemných medziach. Bývanie je usporiadané v domovom komplexe pozostávajúcom z 8 obytných jednotiek, čo zaručuje pokojné a uvoľnené bývanie.

Podlaha:

Parkety

Ďalšie vybavenie:

Terasa, záhrada, pivnica, kúpeľňa so sprchou, vtavaná kuchyňa, bezbariérový prístup

Ostatné

V záhradnej oblasti je možnosť postaviť malú záhradnú chatu.

Pripojenie na elektrinu je zavené.

Psi nie sú vítaní.

Nájomná zmluva: Hamburská nájomná zmluva s postupným zvyšovaním nájomného

Byt je vhodný len pre jednotlivcov alebo páry bez detí.

Dátum nasťahovania dohodou.

Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať! Môžete nás dosiahnuť na čísle 040 - 68913114 alebo 0172 730 15 31.

22145 Hamburg

Email: Wolfram.loeffler@gmx.de

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza na centrálnej ulici, pričom bezprostredné okolie je charakterizované upravenou výstavbou samostatných rodinných domov a viacrodinných domov. Nachádzajúca sa na východnom okraji mesta, bývalá predmestská oblasť Rahlstedt/Oldenfelde, s približne 85 000 obyvateľmi, je najväčšou a najľudnatejšou štvrťou Hamburgu. Napriek blízkosti k prírode ponúka Oldenfelde aj veľmi dobrú infraštruktúru. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne možnosti pre denné nákupy, ktoré sú dostupné krátkymi cestami – či už vo veľkých supermarketoch alebo u "pekára za rohom". Všetky školské zariadenia, ako napríklad Rudolf-Steiner stredná škola alebo mestská škola Oldenfelde, sú ľahko dostupné. K dispozícii sú tiež materské školy, lekári, športové kluby a dokonca aj vonkajší bazén. Autobusová zastávka sa nachádza tesne vedľa a rýchly autobus vás dopravia priamo do centra mesta. Zastávka linky U1 "Berne" je dostupná aj pešo. Obľúbené nákupné centrum Alstertal s približne 230 obchodmi je autom vzdialené len asi 15 minút – nie nadarmo je Rahlstedt-Oldenfelde vyhľadávanou štvrťou obľúbenou medzi všetkými vekovými skupinami!

Infraštruktúra:

Liekáreň, diskont potravín, praktický lekár, verejná doprava