Prenájom bytu 2+1 • 69 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Viacrodinný dom postavený v Lütjensee ponúka 16 exkluzívnych, bezbariérových a moderného usporiadania bytov. Dokončenie prebehlo v decembri 2023.

Novostavba bytu Vám ponúka balkón orientovaný na juh, kde si môžete vychutnať oddych a relax.

Bytovú jednotku je pohodlne prístupné výťahom. Zvončekový systém s obojsmernou komunikáciou Vám poskytuje bezpečnosť a komfort.

V byte boli inštalované trojnásobne zasklené okná, ktoré na južnej strane navyše chránia pred teplom vďaka slnečnej ochrane.

Ku bytu patrí parkovacie miesto pre osobné vozidlo.

Naši nájomníci majú exkluzívny prístup k dvom nabíjacím staniciam pre elektromobilitu na pozemku.

Vykurovanie bytov prebieha prostredníctvom moderného blokového kotolňa, cez ktorý sa navyše spolu s fotovoltaickou elektrárňou vyrába elektrina.

Rýchly internet, TV a telefónne spojenie je zaručené pripojením optickým vláknom.

Viacrodinný dom sa nachádza v Lütjensee, v bezprostrednej blízkosti jazera/lesnej oblasti.

Obec Lütjensee patrí k úradu Trittau a nachádza sa v okrese Stormarn.

Výrazným zaujímavým prvkom je Lütjensee. Pre turistov a ľudí hľadajúcich oddych je k dispozícii rozsiahla sieť vyznačených peších a bicyklových trás.

Je zabezpečená dobrá dopravná dostupnosť do metropoly Hamburg a mesta Lübeck.

Do Hamburga sa dostanete autom cez diaľnicu A1 približne za 35 minút, Lübeck za 20 minút. Verejná osobná a regionálna doprava zabezpečuje dobré spojenia do Hamburga, Ahrensburgu a Trittau. Nakupovacie možnosti, lekári a zubní lekári sú na mieste dostupní.

Moderného usporiadania dvojizbový novostavba je pohodlne prístupný výťahom. Z chodby sa dostanete do spálňového a obývacieho priestoru. Balkón orientovaný na juh Vás pozýva na oddych.

V modernom a svetlom prenikajúcom byte bol položený moderný dizajnový podlahový kryt v drevenom vzhľade (svetlá dub).

V obývacej/jedálenskej časti bola inštalovaná vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi známych značiek (sporák, rúra, chladnička, umývačka riadu). Moderná vstavaná kuchyňa s bielymi/hedvábno sivými forami v matnej úprave a pracovnou doskou farebne ladenou k dizajnovému podlahovému krytu v drevenom vzhľade (farba svetlého dubu San Remo) dokonale dopĺňa obývacie prostredie.

Kúpeľňa bola obložená bielou a antracitovou dlažbou a zaujme priestrannou sprchovou vaničkou s plocho úrovňou podlahy (90 x 120 cm) s funkciou dažďovej sprchy.

Obývacie priestory sú vykurované energeticky úsporným podlahovým kúrením. Navyše, v kúpeľni zabezpečuje ohrev uterákov ohrievacia tyč pre príjemné teplo.

Byt disponuje úložným priestorom s pripojením pre práčku. Samostatná pivnica nie je k dispozícii. Cyklisti môžu pohodlne zaparkovať svoje bicykle v cyklošapore.

Moderný blokový kotolňový systém je prevádzkovaný spoločnosťou Vereinigten Stadtwerken. Náklady na vykurovanie sa platia priamo tejto spoločnosti a činia približne 1 €/m² mesačne.

Samostatná pivnica nie je k dispozícii. Cyklisti môžu svoje bicykle uložiť v dostupnom cyklošapore. Minimálna doba prenájmu je 1 rok!

Byt môže byť na požiadanie prenajatý už od 01.02.2026.

V prípade záujmu mi, prosím, napíšte so zadaním Vašich úplných kontaktných údajov.

Impressum:

Schümann Verwaltungs GmbH

zastúpená Andreou Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodný register č.: HRB20318 HL, zapísaný na Okresnom súde Lübeck

Člen IHK Lübeck

Fackenburger Allee 2

23554 Lübeck