
Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyAdalbert-Stifter-Str 15 Murnau Murnau a. Staffelsee Bayern 82418
Adalbert-Stifter-Str 15 Murnau Murnau a. Staffelsee Bayern 82418MHD 5minút pešo • ParkovanieTáto krásna, zrekonštruovaná terasová bytosť disponuje veľkou, príjemnou izbou s výhľadom na záhradu na juh, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a priestranným predsieňou s veľkou skriňou. Nehnuteľnosť je navyše bezbariérová. Dom je vykurovaný centrálnym plynovým kúrením a má dodatočný solárno-termický systém. Energetický preukaz je k dispozícii, trieda C. Posledná modernizácia sa uskutočnila v roku 2024. Zabudovaná kuchyňa je zahrnutá. Mesačné poplatky za správu vo výške 215,00 €. K bytu patrí terasa, ktorá priamo prechádza do záhrady areálu. Osobitným lákadlom je k domu patriaca sauna. K bytu taktiež patrí vonkajšie parkovacie miesto, ktorého cena je zahrnutá v kúpnej cene (15 000 €). Poloha: Pokojná bočná ulica, veľká záhrada v štýle parku.
Poloha v Murnau: Pokojná bočná ulica, veľká záhrada v štýle parku.
Murnau am Staffelsee sa idylicky nachádza v bavorskom predalpskom území, zasadený medzi Staffelsee na západe a Murnauer Moos na juhu, najväčšou súvislou močarovou oblasťou strednej Európy, s nádherným výhľadom na Wetterstein, Ammergau Alpy a Karwendel. Infraštruktúra je vynikajúca: školy, lekári, množstvo nákupných možností, gastronómia a kultúrne centrum s liečebným parkom ponúkajú všetko potrebné. Dopravné spojenie je v Murnau optimálne zabezpečené diaľnicou A95 (Mníchov–Garmisch) a železničnou traťou Mníchov–Innsbruck, ako aj traťou do Oberammergau.
Geografia: V okrese Garmisch-Partenkirchen, cca 70 km južne od Mníchova.
Kultúra: Historicky známe ako miesto umelcov („Das Blaue Land“), s Münter-domom a zámockým múzeom.
Voľný čas: Kultúrne a konferenčné centrum, liečebný park, múzeá, množstvo možností na pešiu turistiku, bicyklovanie a zimné športy, tri kúpaliská, plachtenie, kluzovanie lietadlami, kanoistika, SUP.
V dome je sauna, ktorú využíva domová spoločnosť (prevádzka na mincový systém). Parkovacie miesto zahrnuté v kúpnej cene sa nachádza priamo pred nehnuteľnosťou (so zákonným právom vyhradeného používania).
Súkromný predaj
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 971990 |
| Úžitková plocha | 42 m² |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 833 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 5 minút pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









