Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyAdalbert-Stifter-Str 15 Murnau Murnau a. Staffelsee Bayern 82418

Táto krásna, zrekonštruovaná terasová bytosť disponuje veľkou, príjemnou izbou s výhľadom na záhradu na juh, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a priestranným predsieňou s veľkou skriňou. Nehnuteľnosť je navyše bezbariérová. Dom je vykurovaný centrálnym plynovým kúrením a má dodatočný solárno-termický systém. Energetický preukaz je k dispozícii, trieda C. Posledná modernizácia sa uskutočnila v roku 2024. Zabudovaná kuchyňa je zahrnutá. Mesačné poplatky za správu vo výške 215,00 €. K bytu patrí terasa, ktorá priamo prechádza do záhrady areálu. Osobitným lákadlom je k domu patriaca sauna. K bytu taktiež patrí vonkajšie parkovacie miesto, ktorého cena je zahrnutá v kúpnej cene (15 000 €). Poloha: Pokojná bočná ulica, veľká záhrada v štýle parku.

Poloha v Murnau: Pokojná bočná ulica, veľká záhrada v štýle parku.

Murnau am Staffelsee sa idylicky nachádza v bavorskom predalpskom území, zasadený medzi Staffelsee na západe a Murnauer Moos na juhu, najväčšou súvislou močarovou oblasťou strednej Európy, s nádherným výhľadom na Wetterstein, Ammergau Alpy a Karwendel. Infraštruktúra je vynikajúca: školy, lekári, množstvo nákupných možností, gastronómia a kultúrne centrum s liečebným parkom ponúkajú všetko potrebné. Dopravné spojenie je v Murnau optimálne zabezpečené diaľnicou A95 (Mníchov–Garmisch) a železničnou traťou Mníchov–Innsbruck, ako aj traťou do Oberammergau.

Geografia: V okrese Garmisch-Partenkirchen, cca 70 km južne od Mníchova.

Kultúra: Historicky známe ako miesto umelcov („Das Blaue Land“), s Münter-domom a zámockým múzeom.

Voľný čas: Kultúrne a konferenčné centrum, liečebný park, múzeá, množstvo možností na pešiu turistiku, bicyklovanie a zimné športy, tri kúpaliská, plachtenie, kluzovanie lietadlami, kanoistika, SUP.

V dome je sauna, ktorú využíva domová spoločnosť (prevádzka na mincový systém). Parkovacie miesto zahrnuté v kúpnej cene sa nachádza priamo pred nehnuteľnosťou (so zákonným právom vyhradeného používania).

Súkromný predaj