Predaj bytu 2+kk • 65 m² bez realitkySchongauerstr. 39 Peißenberg Peißenberg Bayern 82380

Byt má 64 m² obytného priestoru v druhom poschodí trojstranného domu.

V prízemí sa nachádza obchod, prvé a druhé poschodie sú obývané byty.

Byt disponuje priestranným východným balkónom o 12 m² a veľkým záhradným podielom, ktorý si tri strany delia v rámci špeciálneho užívacieho práva.

K bytu patrí:

- úložný priestor s 5 m² v prvom poschodí.

- Podkrovie priamo nad bytom, ktoré je prístupné cez strešné okno v byte.

- Garáž

Byt je už 4 roky spoľahlivo prenajatý.

Predaj prebieha bez makléra a teda bez provízie.

Peißenberg má približne 12 500 obyvateľov a nachádza sa v turistickej oblasti „Pfaffenwinkel“.

Vďaka centrálnej polohe bytu sú všetky obchody dennej potreby v bezprostrednej blízkosti.

Verejná doprava je dostupná v priebehu krátkej pešej cesty.

Pre najmenších je k dispozícii niekoľko materských škôl a jaslí.

Priamo v obci sú 2 základné školy, jedna stredná a reálna škola, ako aj Montessori škola.

Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, ako napr. Rigi Rutschen, Ammer, Hohenpeißenberg, banícke múzeum, niekoľko jazier a oveľa viac.

Obývacích a jedálenský priestor:

Priestranný 26 m² veľký obývací a jedálenský priestor so stredovým krbom pozýva na pohodlné posedenie.

Kuchyňa:

Pripojená ku obývacej a jedálenskej miestnosti sa nachádza 6 m² veľká kuchyňa, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene.

Jedná sa o zakázkovú stolársku prácu, ktorá bola optimálne prispôsobená bytu.

Spálňa:

Spálňa orientovaná na východ má priamy prístup na balkón. Spálňa vyniká svojou veľmi pokojnou polohou s výhľadom na priestrannú spoločnú záhradu.

Kúpeľňa:

Kúpeľňa o veľkosti 4 m² je vybavená vaňou a vstavanou skriňou. Pripojenie pre práčku v kúpeľni zabezpečuje krátke cesty.

Pracovňa:

Miestnosť o veľkosti 7 m², ktorá susedí s kúpeľňou, môže byť využitá rôznymi spôsobmi, napríklad ako pracovňa, sklad alebo malá detská izba.

Ďalšie:

Schodisko je vybavené schodiskovým výťahom do druhého poschodia a je tak prispôsobené potrebám seniorov.

V prípade potreby môže byť byt predaný zariadený.

Ústredné kúrenie je z roku 2000, pričom v roku 2021 bol výmenník spalin vymenený.